586 000$
Nouveauté
ULS : 26434118
Appartement - Condominium
à vendre
5360 Rue Sherbrooke O. app. 311, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Unité de coin lumineuse comprenant 2 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante. Le condo offre un aménagement fonctionnel et confortable, une belle luminosité naturelle, une nouvelle thermopompe, un stationnement et un espace de rangement privé. Emplacement idéal près des commerces, restaurants, transports en commun, de Westmount, du Village Monkland, du CUSM et du centre-ville.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
978 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 5360, rue Sherbrooke Ouest, unité 311, un condo de coin spacieux et lumineux, dans un quartier pratique et bien établi.
Située au troisième étage, cette unité de coin profite de fenêtres supplémentaires, d'une belle abondance de lumière naturelle et d'une plus grande intimité. Son aménagement fonctionnel permet une séparation agréable entre les espaces de vie et les chambres, ce qui convient aussi bien à un couple, à une petite famille, à des professionnels en télétravail ou à des acheteurs souhaitant disposer d'une chambre d'invités.
Le condo comprend deux chambres de belles dimensions et deux salles de bain complètes. La chambre principale possède sa propre salle de bain attenante, tandis que la deuxième salle de bain est facilement accessible depuis la seconde chambre et les espaces communs. Le salon et la salle à manger offrent un espace accueillant et confortable, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
Une nouvelle thermopompe assure le chauffage et la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Veuillez vous référer à la section applicable de la Déclaration du vendeur pour plus de détails. La propriété comprend également un espace de stationnement et un espace de rangement privé, deux avantages appréciables qui facilitent la vie au quotidien.
L'immeuble est idéalement situé sur la rue Sherbrooke Ouest, à proximité de nombreux commerces, cafés, restaurants, épiceries, pharmacies et services essentiels. Les résidents profitent également d'un accès facile à Westmount, au Village Victoria et au Village Monkland, ainsi qu'aux parcs et aux rues résidentielles bien établies des environs.
Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment les connexions vers la station Vendôme, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal et les autres secteurs de la ville. La propriété est également bien située près du site Glen du CUSM, des établissements d'enseignement et des principaux axes routiers.
Grâce à sa superficie généreuse, sa position de coin, ses deux salles de bain complètes, sa chambre principale avec salle de bain attenante, son stationnement, son rangement et son emplacement pratique, l'unité 311 représente une excellente occasion de profiter d'un mode de vie confortable et urbain dans l'un des quartiers les mieux établis de Montréal.
Située au troisième étage, cette unité de coin profite de fenêtres supplémentaires, d'une belle abondance de lumière naturelle et d'une plus grande intimité. Son aménagement fonctionnel permet une séparation agréable entre les espaces de vie et les chambres, ce qui convient aussi bien à un couple, à une petite famille, à des professionnels en télétravail ou à des acheteurs souhaitant disposer d'une chambre d'invités.
Le condo comprend deux chambres de belles dimensions et deux salles de bain complètes. La chambre principale possède sa propre salle de bain attenante, tandis que la deuxième salle de bain est facilement accessible depuis la seconde chambre et les espaces communs. Le salon et la salle à manger offrent un espace accueillant et confortable, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
Une nouvelle thermopompe assure le chauffage et la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Veuillez vous référer à la section applicable de la Déclaration du vendeur pour plus de détails. La propriété comprend également un espace de stationnement et un espace de rangement privé, deux avantages appréciables qui facilitent la vie au quotidien.
L'immeuble est idéalement situé sur la rue Sherbrooke Ouest, à proximité de nombreux commerces, cafés, restaurants, épiceries, pharmacies et services essentiels. Les résidents profitent également d'un accès facile à Westmount, au Village Victoria et au Village Monkland, ainsi qu'aux parcs et aux rues résidentielles bien établies des environs.
Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment les connexions vers la station Vendôme, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal et les autres secteurs de la ville. La propriété est également bien située près du site Glen du CUSM, des établissements d'enseignement et des principaux axes routiers.
Grâce à sa superficie généreuse, sa position de coin, ses deux salles de bain complètes, sa chambre principale avec salle de bain attenante, son stationnement, son rangement et son emplacement pratique, l'unité 311 représente une excellente occasion de profiter d'un mode de vie confortable et urbain dans l'un des quartiers les mieux établis de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
978 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 22'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 570 800 $
- Total
- 635 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 038 $
- Scolaire (2026)
- 478 $
- Total
- 4 516 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 072 $
- Total
- 6 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, rideaux, stores, luminaires, 1 casier, 1 place de stationnement au garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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