479 000$
Nouveauté
ULS : 21075661
Appartement - Condominium
à vendre
5334 Av. du Parc app. 302, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Au coeur du très prisé quartier du Mile End à Montréal, ce condo distinctif de style loft est situé aux deux derniers étages d'un charmant immeuble en pierre, idéalement situé entre le Mile End, vibrant et animé, et le quartier élégant d'Outremont, à quelques pas seulement du mont Royal. Ce 3e étage est conçu pour un quotidien tout en simplicité et pour recevoir avec élégance. Le salon et la s. à manger s'intègrent harmonieusement à la cuisine, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse intime. À l'étage supérieur, la chambre avec un accès direct à une vaste terrasse aménagée en bois, un autre espace extérieur exceptionnel surplombant la ville.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
62,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Un original du Mile End
Le charme du patrimoine. L'élégance d'un loft contemporain. Des espaces extérieurs exceptionnels.
Au coeur du très prisé quartier du Mile End à Montréal, ce condo distinctif de style loft est situé aux deux derniers étages d'un charmant immeuble en pierre, idéalement situé entre le Mile End, vibrant et animé, et le quartier élégant d'Outremont, à quelques pas seulement du mont Royal.
L'intérieur se déploie sur deux niveaux lumineux et aérés, agrémentés de planchers de bois et d'un aménagement à aire ouverte des plus accueillants. Ce troisième étage est conçu pour un quotidien tout en simplicité et pour recevoir avec élégance. Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à la cuisine, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse intime, idéale pour savourer un café le matin, prendre ses repas à l'extérieur ou profiter des douces soirées d'été.
À l'étage supérieur, la chambre offre un havre de paix, doté d'une généreuse penderie et d'un accès direct à une vaste terrasse aménagée en bois, un autre espace extérieur exceptionnel surplombant la ville.
Entièrement rénové en 2013, cet immeuble intimiste de seulement 10 unités marie avec élégance le cachet historique et le confort moderne.
Baigné de lumière naturelle et offrant deux espaces extérieurs distincts, ce condo bénéficie d'un emplacement enviable, entouré de cafés de quartier, de boutiques, de restaurants et de tous les services du quotidien. Une façon de vivre la ville où le caractère et l'authenticité occupent une place de choix.
Les transports en commun se trouvent à votre porte, tandis qu'un espace de rangement pour vélos et un rangement privé ajoutent à la commodité au quotidien.
Une occasion rare de profiter du charme d'un immeuble historique montréalais, de l'ouverture et de la luminosité d'un loft ainsi que du luxe d'espaces extérieurs privés, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Le condo est actuellement loué jusqu'en juillet 2027. Veuillez communiquer avec les courtiers inscripteurs pour obtenir plus de détails.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Le charme du patrimoine. L'élégance d'un loft contemporain. Des espaces extérieurs exceptionnels.
Au coeur du très prisé quartier du Mile End à Montréal, ce condo distinctif de style loft est situé aux deux derniers étages d'un charmant immeuble en pierre, idéalement situé entre le Mile End, vibrant et animé, et le quartier élégant d'Outremont, à quelques pas seulement du mont Royal.
L'intérieur se déploie sur deux niveaux lumineux et aérés, agrémentés de planchers de bois et d'un aménagement à aire ouverte des plus accueillants. Ce troisième étage est conçu pour un quotidien tout en simplicité et pour recevoir avec élégance. Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à la cuisine, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse intime, idéale pour savourer un café le matin, prendre ses repas à l'extérieur ou profiter des douces soirées d'été.
À l'étage supérieur, la chambre offre un havre de paix, doté d'une généreuse penderie et d'un accès direct à une vaste terrasse aménagée en bois, un autre espace extérieur exceptionnel surplombant la ville.
Entièrement rénové en 2013, cet immeuble intimiste de seulement 10 unités marie avec élégance le cachet historique et le confort moderne.
Baigné de lumière naturelle et offrant deux espaces extérieurs distincts, ce condo bénéficie d'un emplacement enviable, entouré de cafés de quartier, de boutiques, de restaurants et de tous les services du quotidien. Une façon de vivre la ville où le caractère et l'authenticité occupent une place de choix.
Les transports en commun se trouvent à votre porte, tandis qu'un espace de rangement pour vélos et un rangement privé ajoutent à la commodité au quotidien.
Une occasion rare de profiter du charme d'un immeuble historique montréalais, de l'ouverture et de la luminosité d'un loft ainsi que du luxe d'espaces extérieurs privés, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Le condo est actuellement loué jusqu'en juillet 2027. Veuillez communiquer avec les courtiers inscripteurs pour obtenir plus de détails.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1933
Superficie habitable
62,60 m²
Installation laveuse-sécheuse
Mezzanine (4)
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 500 $
- Total
- 486 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 957 $
- Scolaire (2026)
- 339 $
- Total
- 3 296 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.