499 000$
Nouveauté
ULS : 20278173
Appartement - Condominium
à vendre
5300 Rue Berri app. 102, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Lumineuse copropriété sur deux niveaux offrant une fenestration sur trois côtés et une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement située dans un coin paisible du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du parc Sir-Wilfried-Laurier, des restaurants, cafés et boutique du Mile-End et de l'avenue Laurier, elle permet de profiter du meilleur de la vie de quartier tout en conservant une tranquillité recherchée. Aire de vie conviviale avec le cachet du foyer, planchers de bois, stationnement extérieur avec accès direct à l'unité et emplacement exceptionnel au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de Montréal.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
78,85 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JEREMY LANOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette lumineuse copropriété sur deux niveaux située au coeur du Plateau-Mont-Royal. Grâce à sa fenestration sur trois côtés (est, sud et ouest), l'unité bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et offre une ambiance chaleureuse et invitante.
L'aire de vie principale propose un espace de vie ouvert et convivial, agrémenté d'un foyer qui ajoute caractère à l'ensemble. Les planchers de bois, les volumes intéressants créés par les demi-niveaux et la disposition fonctionnelle des pièces contribuent au charme unique de cette propriété.
Le stationnement extérieur, accessible directement à l'arrière de l'unité, facilite le quotidien et permet un accès pratique à la propriété. Rare pour le secteur, le stationnement est particulièrement appréciable lors des déplacements et pour le transport des courses ou des effets personnels.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, la propriété offre un équilibre exceptionnel entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. À quelques pas seulement du parc Sir-Wilfrid-Laurier, de l'avenue Laurier et de ses nombreux commerces de quartier, ainsi que des cafés, restaurants et boutiques emblématiques du Mile End, vous profiterez d'un environnement dynamique tout en bénéficiant du calme d'une rue paisible.
LES ATOUTS DU QUARTIER
- À quelques pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier et de ses installations sportives, espaces verts et activités saisonnières.
- Proximité immédiate de l'avenue Laurier et du Mile End, réputés pour leurs cafés, boulangeries, restaurants, épiceries fines et commerces indépendants.
- Accès rapide aux pistes cyclables, stations BIXI et transports en commun.
- Emplacement stratégique à proximité du boulevard Saint-Joseph, de la rue Saint-Denis et des principaux axes de déplacement.
- À distance de marche de plusieurs écoles, garderies, centres communautaires et services de proximité.
- Quartier reconnu pour son architecture, sa qualité de vie et son ambiance de village au coeur de la ville.
Une occasion unique de profiter de l'un des styles de vie les plus recherchés à Montréal.
L'aire de vie principale propose un espace de vie ouvert et convivial, agrémenté d'un foyer qui ajoute caractère à l'ensemble. Les planchers de bois, les volumes intéressants créés par les demi-niveaux et la disposition fonctionnelle des pièces contribuent au charme unique de cette propriété.
Le stationnement extérieur, accessible directement à l'arrière de l'unité, facilite le quotidien et permet un accès pratique à la propriété. Rare pour le secteur, le stationnement est particulièrement appréciable lors des déplacements et pour le transport des courses ou des effets personnels.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, la propriété offre un équilibre exceptionnel entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. À quelques pas seulement du parc Sir-Wilfrid-Laurier, de l'avenue Laurier et de ses nombreux commerces de quartier, ainsi que des cafés, restaurants et boutiques emblématiques du Mile End, vous profiterez d'un environnement dynamique tout en bénéficiant du calme d'une rue paisible.
LES ATOUTS DU QUARTIER
- À quelques pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier et de ses installations sportives, espaces verts et activités saisonnières.
- Proximité immédiate de l'avenue Laurier et du Mile End, réputés pour leurs cafés, boulangeries, restaurants, épiceries fines et commerces indépendants.
- Accès rapide aux pistes cyclables, stations BIXI et transports en commun.
- Emplacement stratégique à proximité du boulevard Saint-Joseph, de la rue Saint-Denis et des principaux axes de déplacement.
- À distance de marche de plusieurs écoles, garderies, centres communautaires et services de proximité.
- Quartier reconnu pour son architecture, sa qualité de vie et son ambiance de village au coeur de la ville.
Une occasion unique de profiter de l'un des styles de vie les plus recherchés à Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' 10" X 35' 10" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
78,85 m²
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 100 $
- Total
- 311 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 896 $
- Scolaire (2026)
- 216 $
- Total
- 2 112 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 3 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 700 $
- Total
- 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, inclus sans garantie de qualité quant à leur fonctionnement.
Exclusions
La cuisinière et les meubles appartenant au vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.