329 000$
ULS : 11584938
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
530 Rue Henri-Duhamel app. 1, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Condo rénové situé au rez-de-jardin d'un immeuble bien entretenu doté de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, une espace de vie a air ouvert avec cuisine refaite à neuf en 2023, un balcon avant et une terrasse privée à l'arrière ainsi qu'un locker de rangement. Emplacement de choix avec accès rapide à l'autoroute et près des transports publiques, de la piste cyclable longeant le fleuve, près de l'école secondaire Monseigneur Richard et plusieurs écoles primaires, l'hôpital de Verdun, et la jolie rue Wellington avec boutiques, restaurants, bar et cafés qui devient piétonne durant d'été! Voir addenda.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
76,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo rénové situé au rez-de-jardin d'un immeuble bien entretenu doté de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, une espace de vie a air ouvert avec cuisine refaite à neuf en 2023, un balcon avant et une terrasse privée à l'arrière ainsi qu'un locker de rangement. Emplacement de choix avec accès rapide à l'autoroute et près des transports publiques, de la piste cyclable longeant le fleuve, près de l'école secondaire Monseigneur Richard et plusieurs écoles primaires, l'hôpital de Verdun, et la jolie rue Wellington avec boutiques, restaurants, bar et cafés qui devient piétonne durant d'été!
DESCRIPTION:
- 2 chambre à coucher
- 1 salle de bain complète
- Salon / Salle à manger / Cuisine a air ouverte
- 1 balcon avant
- 1 terrasse de bonnes dimensions à l'arrière accessible par porte patio
- Locker de rangement a l'extérieur
Travaux:
- Cuisine rénovée en 2023
- Salle de bain refaite en 2020
- Planchers rénovés en 2020
PROXIMITÉ:
- Accès rapide aux autoroutes 10 -15 - 20
- Arrêts d'autobus au coin de la rue (Lignes 107, 108, 350)
- À 15 minutes à pied du métro (Station Lasalle)
- À quelques minutes de la piste cyclable longeant le fleuve St-Laurent
- À 15 minutes de marche de 250 commerces variés sur la rue Wellington: Boutiques spécialisées, santé et bien-être, sports, mode, restauration et services divers
- Hôpital de Verdun à 1 km
- À moins de 5 minutes de plusieurs garderies
- Écoles primaires à 2 km ou moins
- Écolessecondaires à moins de 3 km du condo
- Face au Parc Labelle
- À quelques minute du centre aquatique intérieur, la salle de spectacle et lieu d'expositions d'arts visuels
DESCRIPTION:
- 2 chambre à coucher
- 1 salle de bain complète
- Salon / Salle à manger / Cuisine a air ouverte
- 1 balcon avant
- 1 terrasse de bonnes dimensions à l'arrière accessible par porte patio
- Locker de rangement a l'extérieur
Travaux:
- Cuisine rénovée en 2023
- Salle de bain refaite en 2020
- Planchers rénovés en 2020
PROXIMITÉ:
- Accès rapide aux autoroutes 10 -15 - 20
- Arrêts d'autobus au coin de la rue (Lignes 107, 108, 350)
- À 15 minutes à pied du métro (Station Lasalle)
- À quelques minutes de la piste cyclable longeant le fleuve St-Laurent
- À 15 minutes de marche de 250 commerces variés sur la rue Wellington: Boutiques spécialisées, santé et bien-être, sports, mode, restauration et services divers
- Hôpital de Verdun à 1 km
- À moins de 5 minutes de plusieurs garderies
- Écoles primaires à 2 km ou moins
- Écolessecondaires à moins de 3 km du condo
- Face au Parc Labelle
- À quelques minute du centre aquatique intérieur, la salle de spectacle et lieu d'expositions d'arts visuels
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' 10" X 50' 4" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
76,20 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Oscillo-battant
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2020, 1), Salle de bains (2020, 1), Cuisine (2023, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
838,17 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 700 $
- Total
- 320 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 034 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 2 272 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 284 $
- Total
- 4 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%