629 000$
ULS : 14488021
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5155 8e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Magnifique condo spacieux sur deux étages au coeur du Vieux Rosemont, offrant un style de vie urbain exceptionnel. Doté de nombreux espaces de rangement et d'un garage pour votre confort, cette unité comprend trois chambres à coucher, dont deux au sous-sol pour plus d'intimité. Cuisine rénovée doté d'un comptoir en Quartz et une SDB moderne. Le sous-sol, entièrement rénové en 2020, offre un espace supplémentaire pour vos besoins. À 5 min à pied du parc Lafond et du parc Pélican. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, avec tout le confort et le charme que ce condo unique a à vous offrir.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 680 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KARIM BASLI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
ACHRAF LAAROUSSI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Propriété protégée par
Addenda
[] Localisation! Localisation! Localisation!
[] En plein coeur du Vieux Rosemont dans une rue calme et sécuritaire.
À 2 min à pieds de toutes les commodités (transports, restaurants, boulangeries, bars, épiceries, écoles, pharmacie...).
À 5 min à pied du parc Lafond et du parc Pélican.
Venez découvrir ce charmant condo sur 2 niveaux avec garage!!
Au RDC: vous trouverez une entrée, un salon, une chambre avec de nombreux rangements, une cuisine rénovée en 2017 bien équipée et une salle de bain moderne.
Au sous sol: une salle familiale, deux chambres fermées , une salle d'eau ,une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Entièrement rénové en 2020.
Un garage et une cour viennent compléter ce lot. Possibilité d'aménager une belle terrasse sur le toit du garage..
Belle entente dans la copropriété.
Frais de condo de 25$/mois - Fond de prévoyance
Coup de coeur garanti!!
[] Une cour clôturée et intime pour profiter de l'extérieur.
[] Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit du garage.
[]l'institution financière et son représentant ainsi que le notaire sera au choix du vendeur.
mise de fonds de 20 %
[]Les taxes municipales et scolaires présentées correspondent à la quote-part attribuée à la copropriété.
[] La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
[] En plein coeur du Vieux Rosemont dans une rue calme et sécuritaire.
À 2 min à pieds de toutes les commodités (transports, restaurants, boulangeries, bars, épiceries, écoles, pharmacie...).
À 5 min à pied du parc Lafond et du parc Pélican.
Venez découvrir ce charmant condo sur 2 niveaux avec garage!!
Au RDC: vous trouverez une entrée, un salon, une chambre avec de nombreux rangements, une cuisine rénovée en 2017 bien équipée et une salle de bain moderne.
Au sous sol: une salle familiale, deux chambres fermées , une salle d'eau ,une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Entièrement rénové en 2020.
Un garage et une cour viennent compléter ce lot. Possibilité d'aménager une belle terrasse sur le toit du garage..
Belle entente dans la copropriété.
Frais de condo de 25$/mois - Fond de prévoyance
Coup de coeur garanti!!
[] Une cour clôturée et intime pour profiter de l'extérieur.
[] Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit du garage.
[]l'institution financière et son représentant ainsi que le notaire sera au choix du vendeur.
mise de fonds de 20 %
[]Les taxes municipales et scolaires présentées correspondent à la quote-part attribuée à la copropriété.
[] La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 680 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1), Vignette (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 30'12" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'12" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 877 $
- Scolaire (2024)
- 354 $
- Total
- 3 231 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 300 $
- Total
- 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôle, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle,
Calculatrice de versements hypothécaire
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