449 000$
Visite libre
ULS : 12020453
Appartement - Condominium
à vendre
5122 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Charmant condo bien entretenu situé au 3e et dernier étage d'un immeuble au coeur du Petit-Laurier, sur le Plateau-Mont-Royal, adjacent à la station de métro Laurier. Emplacement recherché à proximité du parc Sir-Wilfrid-Laurier, des restaurants, épiceries, commerces et services du quartier. Aire de vie lumineuse agrémentée de belles moulures. Cuisine offrant de nombreux rangements et un beau potentiel de rénovation selon vos goûts. Deux chambres à coucher, dont la principale avec walk-in et la seconde avec deux garde-robes. Salle de bain. À l'arrière, une agréable terrasse offre une vue sur l'église Saint-Denis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
77,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 13:30 à 14:30
Addenda
Bienvenue au 5122 Berri
* L'unité *
Dernier étage
Aire de vie lumineuse, avec belles moulures
Cuisine avec un beau potentiel pour mettre à votre goût, accès à la terrasse à l'arrière
Deux chambres à coucher avec chacune double garde-robe ou walk-in
Salle de bain
* Espaces additionnels *
Terrasse à l'arrière pour profiter des chaudes journées d'été
* Le quartier *
Le condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du Petit-Laurier, avec la station de métro de la station Laurier directement adjacente à l'immeuble. À quelques pas, le parc Sir-Wilfrid-Laurier offre de nombreux espaces verts, des installations sportives et une piscine extérieure. Le Marché Fermier Laurier, les commerces de quartier, épiceries locales, cafés et restaurants contribuent à la vie dynamique du secteur, tandis qu'un Super C se trouve à seulement 5 minutes de marche. Reconnu pour son architecture distinctive et son ambiance conviviale, le Plateau-Mont-Royal offre un cadre de vie recherché où les essentiels du quotidien et les plaisirs urbains sont facilement accessibles à pied.
* Notes additionnelles *
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
- Le montant des frais d'électricité ont été pris de l'estimation par Hydro-Québec.
- Veuillez noter que certains multimédias de cette propriété ont pu faire l'objet d'un home staging virtuel ou retouches réalisés ou non à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander au courtier inscripteur une version des multimédias originaux.
* L'unité *
Dernier étage
Aire de vie lumineuse, avec belles moulures
Cuisine avec un beau potentiel pour mettre à votre goût, accès à la terrasse à l'arrière
Deux chambres à coucher avec chacune double garde-robe ou walk-in
Salle de bain
* Espaces additionnels *
Terrasse à l'arrière pour profiter des chaudes journées d'été
* Le quartier *
Le condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du Petit-Laurier, avec la station de métro de la station Laurier directement adjacente à l'immeuble. À quelques pas, le parc Sir-Wilfrid-Laurier offre de nombreux espaces verts, des installations sportives et une piscine extérieure. Le Marché Fermier Laurier, les commerces de quartier, épiceries locales, cafés et restaurants contribuent à la vie dynamique du secteur, tandis qu'un Super C se trouve à seulement 5 minutes de marche. Reconnu pour son architecture distinctive et son ambiance conviviale, le Plateau-Mont-Royal offre un cadre de vie recherché où les essentiels du quotidien et les plaisirs urbains sont facilement accessibles à pied.
* Notes additionnelles *
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
- Le montant des frais d'électricité ont été pris de l'estimation par Hydro-Québec.
- Veuillez noter que certains multimédias de cette propriété ont pu faire l'objet d'un home staging virtuel ou retouches réalisés ou non à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander au courtier inscripteur une version des multimédias originaux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
77,80 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (3)
Particularités du terrain
Proximité
Métro Laurier, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ salle à manger
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 200 $
- Total
- 429 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 609 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 2 906 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 448 $
- Total
- 2 448 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 330 $
- Total
- 1 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, stores et luminaires sans garantie de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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