369 000$
ULS : 24682525
Appartement - Condominium
à vendre
5025 Rue Bannantyne app. C101, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Condo lumineux sur deux niveaux dans une construction moderne de 2017. Agencement réfléchi avec cuisine ouverte sur le salon, et espace de chambre intimite. Rénové en 2025 avec nouveau plâtre, peinture, moulures, plancher de bois franc, sous-plancher et céramique. Grande salle de lavage et espace de rangement privé. Spacieux balcon donnant sur un aménagement paysager verdoyant. À quelques pas des cafés, boulangeries, restaurants et boutiques de la rue Wellington, du bord du fleuve à Verdun, des pistes cyclables, de l'IGA et du métro Verdun, avec un accès rapide aux autoroutes 20, 15, au pont Champlain et au centre-ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
60,23 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques uniques :
- 648 pi² d'espace de vie sur deux étages
- Cuisine ouverte sur le salon
- Chambre et salle de bain au sous-sol pour plus d'intimité
- Grande salle de lavage fermée avec espace de rangement
- 116 pi² d'espace de rangement privé (hauteur d'environ 4 pi.)
- Rangement abondant avec plusieurs grands placards
- Très grand balcon donnant sur des arbres et aménagement paysager
- Construction 2017
Principales rénovations et améliorations récentes :
- Condo entièrement plâtré et repeint (2025)
- Toutes les moulures remplacées (2025)
- Nouveau sous-plancher dans tout le sous-sol (2025)
- Planchers de bois franc entièrement remplacés dans tout le condo (2025)
- Nouvelle céramique dans le sous-sol incluant la salle de rangement, la salle de bain et la salle de lavage (2025)
- Clapet anti-retour installé
- Pompe de puisard installée
Emplacement de choix à Verdun :
- Excellente accessibilité à pied
- À quelques pas de la rue Wellington (cafés, boulangeries, restaurants et boutiques)
- À quelques pas du bord du fleuve à Verdun
- À distance de marche du métro Verdun (ligne verte) et de plusieurs lignes de bus
- Accès rapide aux autoroutes 20, 15, au pont Champlain et au centre-ville de Montréal
- Proche du parc Arthur-Therrien (tennis, baseball, piscine, espaces verts) et des pistes riveraines pour vélo et course
- IGA en face
- Stationnement de rue abondant
Certificat de localisation 2017.
Fonds de prévoyance sain, fonds d'autos assurance et étude du fonds de prévoyance en place et suivis.
Frais de condo peu élevés malgré la conformité à la loi 16.
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* Toute offre doit être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds. *****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
- 648 pi² d'espace de vie sur deux étages
- Cuisine ouverte sur le salon
- Chambre et salle de bain au sous-sol pour plus d'intimité
- Grande salle de lavage fermée avec espace de rangement
- 116 pi² d'espace de rangement privé (hauteur d'environ 4 pi.)
- Rangement abondant avec plusieurs grands placards
- Très grand balcon donnant sur des arbres et aménagement paysager
- Construction 2017
Principales rénovations et améliorations récentes :
- Condo entièrement plâtré et repeint (2025)
- Toutes les moulures remplacées (2025)
- Nouveau sous-plancher dans tout le sous-sol (2025)
- Planchers de bois franc entièrement remplacés dans tout le condo (2025)
- Nouvelle céramique dans le sous-sol incluant la salle de rangement, la salle de bain et la salle de lavage (2025)
- Clapet anti-retour installé
- Pompe de puisard installée
Emplacement de choix à Verdun :
- Excellente accessibilité à pied
- À quelques pas de la rue Wellington (cafés, boulangeries, restaurants et boutiques)
- À quelques pas du bord du fleuve à Verdun
- À distance de marche du métro Verdun (ligne verte) et de plusieurs lignes de bus
- Accès rapide aux autoroutes 20, 15, au pont Champlain et au centre-ville de Montréal
- Proche du parc Arthur-Therrien (tennis, baseball, piscine, espaces verts) et des pistes riveraines pour vélo et course
- IGA en face
- Stationnement de rue abondant
Certificat de localisation 2017.
Fonds de prévoyance sain, fonds d'autos assurance et étude du fonds de prévoyance en place et suivis.
Frais de condo peu élevés malgré la conformité à la loi 16.
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DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* Toute offre doit être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds. *****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
60,23 m²
Rénovations
Plancher (2025), Salle de bains (2025), Sous-sol (2025)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 800 $
- Total
- 406 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 219 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 2 488 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 424 $
- Total
- 2 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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