498 000$
ULS : 13251004
Appartement - Condominium
à vendre
4970 Ch. de la Côte-des-Neiges app. 4, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Les Appartements Clarendon offrent une superbe unité de 2 chambres située dans un élégant immeuble au charme patrimonial. L'unité propose une vaste aire de vie regroupant le salon et la salle à manger, s'ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec coin repas. Le tout est rehaussé par de magnifiques planchers de bois franc et de hauts plafonds. Idéalement positionné face au parc du Mont-Royal. L'emplacement est des plus recherchés, à proximité de l'Université de Montréal et de HEC, du métro Côte-des-Neiges, de l'Oratoire Saint-Joseph, des hôpitaux ainsi que des commerces et services du chemin de la Côte-des-Neiges.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
820 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Description:
Condo situé dans un immeuble patrimonial ayant conservé son cachet d'origine. L'unité bénéficie de hauts plafonds, de moulures originales bien entretenues, de beaux planchers de chêne et d'une abondante fenestration qui apporte une belle luminosité.
Le vestibule est dégagé et offre des espaces de rangement pratiques. L'aire de vie combine le salon et la salle à manger, donnant accès à la cuisine par de jolies portes doubles décoratives. Un coin repas fonctionnel complète l'espace.
Un peu à l'écart se trouvent les deux chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche.
Plafonds 9'1"
L'unité dispose également d'un coin buanderie et d'un rangement au sous-sol.
Les résidents peuvent profiter d'une terrasse commune sur le toit, offrant une vue directe sur l'Oratoire Saint-Joseph et un panorama sur la ville.
******
Les frais de condo de 378,12$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Condo situé dans un immeuble patrimonial ayant conservé son cachet d'origine. L'unité bénéficie de hauts plafonds, de moulures originales bien entretenues, de beaux planchers de chêne et d'une abondante fenestration qui apporte une belle luminosité.
Le vestibule est dégagé et offre des espaces de rangement pratiques. L'aire de vie combine le salon et la salle à manger, donnant accès à la cuisine par de jolies portes doubles décoratives. Un coin repas fonctionnel complète l'espace.
Un peu à l'écart se trouvent les deux chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche.
Plafonds 9'1"
L'unité dispose également d'un coin buanderie et d'un rangement au sous-sol.
Les résidents peuvent profiter d'une terrasse commune sur le toit, offrant une vue directe sur l'Oratoire Saint-Joseph et un panorama sur la ville.
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Les frais de condo de 378,12$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Superficie habitable
820 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gdr, espace lav.-séch.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 600 $
- Total
- 471 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 831 $
- Scolaire (2025)
- 343 $
- Total
- 3 174 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 548 $
- Total
- 4 548 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 387 $
- Total
- 387 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux et tringles. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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