469 000$
ULS : 9266039
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
4951 Rue Ontario E. app. 254, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
BISCUITERIE VIAU. Superbe loft entretenu avec minutie, unité de coin au 2e étage, offrant une expérience UNIQUE! Condo de style urbain d'une superficie de 910 pieds carrés: vous serez séduit par ses poutres exposées, son plafond de béton de 11 pieds et ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière. Le salon et la salle à manger partagent un espace ouvert. La cuisine est équipée d'un vaste plan de travail et de nombreux rangements. L'unité comprend 2 chambres, un garage et une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville ! Vue sur la cour intérieure pour une ambiance sereine. Découvrez l'art de vivre à HoMa !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
910,62 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
Magnifique unité de coin de 910 pc, donnant sur la cour intérieure, assurant ainsi la tranquillité de ses occupants. De plus, bénéficiant d'une très bonne insonorisation avec ses plafond et plancher de béton, cette propriété offre un espace paisible et calme. Design de style loft avec poutres apparentes et plafonds de 11 pieds qui lui donnent tout un style.
-cuisine à aire ouverte avec îlot, et de nombreuses armoires.
-unité de coin, grande fenestration procurant une luminosité abondante.
-selon vos besoins, l'espace de vie est suffisamment grand pour y installer un bureau pour le télétravail.
-salle de bains avec plancher chauffant.
-installation pour laveuse et sécheuse se trouve dans un placard séparé qui sert aussi d'espace de rangement intérieur dans l'unité.
-deux chambres.
-une très grande chambre de 14'1" x 12'10"
-terrasse commune sur le toit située à proximité de l'unité avec une magnifique vue sur la ville. Il y a également 2 BBQ.
-1 garage inclus.
-l'espace de rangement est situé sur le même étage tout près de l'unité.
-l'immeuble possède 2 ascenseurs.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en face. Station BIXI à la porte. À quelques pas du sentier piétonnier tout aménagé se rendant au marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.
Des bornes électriques ont récemment été installées à proximité de la Biscuiterie, à l'intersection de Ville-Marie et d'Ontario.
Magnifique unité de coin de 910 pc, donnant sur la cour intérieure, assurant ainsi la tranquillité de ses occupants. De plus, bénéficiant d'une très bonne insonorisation avec ses plafond et plancher de béton, cette propriété offre un espace paisible et calme. Design de style loft avec poutres apparentes et plafonds de 11 pieds qui lui donnent tout un style.
-cuisine à aire ouverte avec îlot, et de nombreuses armoires.
-unité de coin, grande fenestration procurant une luminosité abondante.
-selon vos besoins, l'espace de vie est suffisamment grand pour y installer un bureau pour le télétravail.
-salle de bains avec plancher chauffant.
-installation pour laveuse et sécheuse se trouve dans un placard séparé qui sert aussi d'espace de rangement intérieur dans l'unité.
-deux chambres.
-une très grande chambre de 14'1" x 12'10"
-terrasse commune sur le toit située à proximité de l'unité avec une magnifique vue sur la ville. Il y a également 2 BBQ.
-1 garage inclus.
-l'espace de rangement est situé sur le même étage tout près de l'unité.
-l'immeuble possède 2 ascenseurs.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en face. Station BIXI à la porte. À quelques pas du sentier piétonnier tout aménagé se rendant au marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.
Des bornes électriques ont récemment été installées à proximité de la Biscuiterie, à l'intersection de Ville-Marie et d'Ontario.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1901
Superficie habitable
910,62 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage + rangement (2)
Salle de bains
Plancher chauffant
Particularités du terrain
Vue
Cour intérieure
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Nombreux services, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Grand placard
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Grand îlot
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 25'6" irr.
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'2"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 139 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 100 $
- Total
- 423 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 674 $
- Scolaire (2023)
- 286 $
- Total
- 2 960 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 100 $
- Total
- 5 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.
Exclusions
Les armoires des deux chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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