495 000$
Visite libre
ULS : 28571427
Appartement - Condominium
à vendre
4951 Rue Ontario E. app. 134, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Bienvenue à la Biscuiterie Viau, immeuble historique d'un des plus beaux secteurs d'Hochelaga. Ce condo avec stationnement intérieur vous charmera par son plan sur deux étages, ses pièces très lumineuses et ses éléments architecturaux apparents d'origine, tels que la brique, les colonnes/poutre en bois et sa fondation apparente. Ce chaleureux condo est situé dans un emplacement de choix à la fin de la rue Ontario, sur laquelle vous trouverez tous les services et commerces essentiels en moins de 15 minutes à pied!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
71,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Biscuiterie Viau : Condo sur 2 étages au style unique comprenant une jolie cuisine avec îlot, une belle aire de vie bondée de luminosité et deux chambres. L'unité est vendue avec un espace de stationnement et de rangement.
CARACTÉRISTIQUES :
- Une entrée sur chaque niveau (avec espace pour ranger manteaux/chaussures)
- Salle à manger et cuisine fonctionnelle avec îlot
- Salon lumineux et spacieux
- Salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse
- Stationnement intérieur inclus
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Viau
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
AUTRES INFOS :
- Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance
- Électrification du garage en 2026
- C'est votre chance d'habiter où les fameux Biscuits Whippet ont été inventés! ;)
CARACTÉRISTIQUES :
- Une entrée sur chaque niveau (avec espace pour ranger manteaux/chaussures)
- Salle à manger et cuisine fonctionnelle avec îlot
- Salon lumineux et spacieux
- Salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse
- Stationnement intérieur inclus
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Viau
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
AUTRES INFOS :
- Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance
- Électrification du garage en 2026
- C'est votre chance d'habiter où les fameux Biscuits Whippet ont été inventés! ;)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
71,20 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 300 $
- Total
- 432 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 812 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 3 135 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers : laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et Lave-vaisselle. Étagère dans l'espace de rangement.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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