459 000$
Nouveauté
ULS : 25633378
Appartement - Condominium
à vendre
4951 Rue Ontario E. app. 346, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe condo de style loft situé dans l'ancienne Biscuiterie Viau. Vous serez charmé par les plafonds de plus de 12 pieds, les poutres apparentes, les murs de brique et la luminosité abondante. Aire ouverte conviviale avec cuisine fonctionnelle et ergonomique. Deux chambres, salle de bains avec espace buanderie. Coup de coeur pour la luminosité naturelle omniprésente! Garage intérieur, rangement et électroménagers inclus. Emplacement recherché à proximité du métro Viau, du parc Olympique, du marché Maisonneuve et de la Promenade Ontario.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
709 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
/ / / ENVIRONNEMENT ET SECTEUR
- Situé dans le secteur recherché d'Hochelaga-Maisonneuve
- À distance de marche du métro Viau et de plusieurs lignes d'autobus
- À proximité immédiate du Parc olympique, du marché Maisonneuve et de la Promenade Ontario
- Accès facile aux pistes cyclables, espaces verts, commerces de quartier, cafés, restaurants et services
- Quartier dynamique offrant un équilibre entre vie urbaine, culture et nature
/ / / COPROPRIÉTÉ ET PARTIES COMMUNES
- Immeuble à condos aménagé dans l'ancienne Biscuiterie Viau
- Copropriété bien établie et bien administrée (gestion saine)
- Ascenseurs facilitant l'accès aux étages
- Terrasse commune sur le toit offrant un espace extérieur apprécié et une vue dégagée sur la ville
- Cour extérieur aménagée, un endroit paisible
- Stationnement intérieur chauffé
- Espace de rangement distinct inclus
/ / / UNITÉ DE CONDO (INTÉRIEUR)
- Condo de style loft situé au dernier étage (tranquillité absolue)
- Plafonds de plus de 12 pieds avec poutres apparentes
- Murs de brique et fenestration abondante procurant une excellente luminosité naturelle
- Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
- Planchers de bois dans les principales pièces
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir style îlot, armoires en quantité et électroménagers inclus
- Deux chambres fermées, dont une avec walk-in et l'autre avec placard double
- Salle de bains complète avec plancher de céramique et espace buanderie intégré (laveuse-sécheuse)
- Unité offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et distinctif.
- Entretenu avec grand soin par le propriétaire actuel... un bijou!
Un condo au cachet unique, où le style loft, l'emplacement et la qualité de vie se rencontrent parfaitement.
- Situé dans le secteur recherché d'Hochelaga-Maisonneuve
- À distance de marche du métro Viau et de plusieurs lignes d'autobus
- À proximité immédiate du Parc olympique, du marché Maisonneuve et de la Promenade Ontario
- Accès facile aux pistes cyclables, espaces verts, commerces de quartier, cafés, restaurants et services
- Quartier dynamique offrant un équilibre entre vie urbaine, culture et nature
/ / / COPROPRIÉTÉ ET PARTIES COMMUNES
- Immeuble à condos aménagé dans l'ancienne Biscuiterie Viau
- Copropriété bien établie et bien administrée (gestion saine)
- Ascenseurs facilitant l'accès aux étages
- Terrasse commune sur le toit offrant un espace extérieur apprécié et une vue dégagée sur la ville
- Cour extérieur aménagée, un endroit paisible
- Stationnement intérieur chauffé
- Espace de rangement distinct inclus
/ / / UNITÉ DE CONDO (INTÉRIEUR)
- Condo de style loft situé au dernier étage (tranquillité absolue)
- Plafonds de plus de 12 pieds avec poutres apparentes
- Murs de brique et fenestration abondante procurant une excellente luminosité naturelle
- Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
- Planchers de bois dans les principales pièces
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir style îlot, armoires en quantité et électroménagers inclus
- Deux chambres fermées, dont une avec walk-in et l'autre avec placard double
- Salle de bains complète avec plancher de céramique et espace buanderie intégré (laveuse-sécheuse)
- Unité offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et distinctif.
- Entretenu avec grand soin par le propriétaire actuel... un bijou!
Un condo au cachet unique, où le style loft, l'emplacement et la qualité de vie se rencontrent parfaitement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
709 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Commerces de proximité, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Détecteur d'incendie (O), Semi-meublé, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 000 $
- Total
- 405 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 636 $
- Scolaire (2025)
- 301 $
- Total
- 2 937 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 116 $
- Total
- 4 116 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 146 $
- Total
- 1 146 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, cuisinière, laveuse et sécheuse, rideaux et pôles à rideaux du salon, 2 toiles de fenêtres, luminaires, porte serviette de la cuisine porte couteaux de la cuisine, porte serviette de la salle de bains, 2 support à papier de toilette, pôle à rideau de douche, porte de verre pour la douche (non installée), climatiseur de fenêtre.
Exclusions
Lumière suspendue au coin du plafond du salon, pommeau de douche (un autre sera installé avant l'acte de vente).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%