409 000$
ULS : 17571296
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
4951 Rue Ontario E. app. 117, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Plongez dans l'histoire et le design contemporain avec ce loft authentique niché au coeur de la Biscuiterie Viau, avec une chambre et un garage. Un chef-d'oeuvre architectural transformé en espace résidentiel. Ce condo s'étend sur deux niveaux, offrant des plafonds de 12 pieds qui créent une impression d'espace et de grandeur. À l'intérieur, les éléments historiques tels que les poutres en bois massif, les murs de briques d'origine et les pierres apparentes racontent une histoire riche et pleine de caractère. L'espace de vie ouvert est inondé de lumière naturelle, fusionnant habilement le style industriel avec des touches contemporaines.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
887 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
Au rez-de-chaussée: la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur un espace commun et bénéficient d'une luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres. La cuisine est équipée d'un grand îlot et de nombreuses armoires. De plus, un coin bureau est disponible, parfait pour le télétravail.
Au niveau du sous-sol, se trouve la chambre de taille généreuse avec ses magnifiques murs en pierre et les poutres, lui conférant un caractère unique. Un vaste walk-in de 11'3"x6'5" offre un espace de rangement optimal. De plus, un autre espace pouvant servir de bureau est disponible.
La salle de bain complète comprend aussi les laveuse et sécheuse superposées dans un placard.
Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un espace de stationnement dans le garage et un espace de rangement supplémentaire.
Les résidents ont accès à une grande terrasse commune avec BBQ sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville de Montréal.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en face. Station BIXI à la porte. À quelques pas du sentier piétonnier tout aménagé se rendant au marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.
Des bornes électriques ont récemment été installées à proximité de la Biscuiterie, à l'intersection de Ville-Marie et d'Ontario.
Au rez-de-chaussée: la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur un espace commun et bénéficient d'une luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres. La cuisine est équipée d'un grand îlot et de nombreuses armoires. De plus, un coin bureau est disponible, parfait pour le télétravail.
Au niveau du sous-sol, se trouve la chambre de taille généreuse avec ses magnifiques murs en pierre et les poutres, lui conférant un caractère unique. Un vaste walk-in de 11'3"x6'5" offre un espace de rangement optimal. De plus, un autre espace pouvant servir de bureau est disponible.
La salle de bain complète comprend aussi les laveuse et sécheuse superposées dans un placard.
Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un espace de stationnement dans le garage et un espace de rangement supplémentaire.
Les résidents ont accès à une grande terrasse commune avec BBQ sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville de Montréal.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en face. Station BIXI à la porte. À quelques pas du sentier piétonnier tout aménagé se rendant au marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.
Des bornes électriques ont récemment été installées à proximité de la Biscuiterie, à l'intersection de Ville-Marie et d'Ontario.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1909
Superficie habitable
887 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Nombreux services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'7"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Placard
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Grand îlot
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Incluant salle à manger
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'1"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Espace bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 15'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse/sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 600 $
- Total
- 453 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 834 $
- Scolaire (2023)
- 300 $
- Total
- 3 134 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 744 $
- Total
- 3 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, persiennes, laveuse/sécheuse, rideaux, stores, lave-vaisselle, les deux bancs en bois,
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%