474 000$
ULS : 10455598
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
4951 Rue Ontario E. app. 001, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez le charme unique de HOMA! Condo de style loft, aménagé dans l'ancienne usine de la Biscuiterie Viau. Ce bien rare offre une terrasse privée dans le séduisant jardin intérieur, ajoutant une touche de tranquillité et d'exclusivité. L'intérieur révèle des poutres apparentes et des murs de briques qui accentuent son cachet authentique et industriel. L'unité comprend 1 espace de vie ouvert, 2 chambres à coucher, une vaste salle de bains ainsi qu'une salle de lavage indépendante. L'espace est complété par un stationnement sécurisé au garage. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner histoire, confort et style.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
947,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
Unité avec une terrasse privée donnant sur la cour intérieure!
Construction unique! Tranquillité assurée! Et sécurité au maximum!
Murs de brique avec poutres apparentes, lui donnant tout son charme.
Cuisine, salle à manger et salon sont à aire ouverte.
Grande porte-patio au salon menant à la terrasse privée donnant sur le jardin intérieur. Meuble bibliothèque et pour le téléviseur pratique du salon est inclus.
2 chambres: la chambre principale avec spacieux walk-in et la 2e chambre avec placard double.
Salle de bains avec bain-douche et salle de lavage attenante avec armoires de rangement.
Vous avez aussi accès à une grande terrasse commune sur le toit ayant une magnifique vue sur la ville de Montréal, en plus de votre terrasse privée!
Il y a un rangement privé permettant de ranger bicyclette, pneus, etc.
GARAGE à l'intérieur avec entrée chauffante pour sécuriser les déplacements l'hiver.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en face. Station BIXI à la porte. À quelques pas du marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma StarCité se trouve aussi tout près. L'art de vivre dans HOMA!
A la demande des vendeurs, les visites débuteront samedi le 20 avril 2024 à 11:30h.
Unité avec une terrasse privée donnant sur la cour intérieure!
Construction unique! Tranquillité assurée! Et sécurité au maximum!
Murs de brique avec poutres apparentes, lui donnant tout son charme.
Cuisine, salle à manger et salon sont à aire ouverte.
Grande porte-patio au salon menant à la terrasse privée donnant sur le jardin intérieur. Meuble bibliothèque et pour le téléviseur pratique du salon est inclus.
2 chambres: la chambre principale avec spacieux walk-in et la 2e chambre avec placard double.
Salle de bains avec bain-douche et salle de lavage attenante avec armoires de rangement.
Vous avez aussi accès à une grande terrasse commune sur le toit ayant une magnifique vue sur la ville de Montréal, en plus de votre terrasse privée!
Il y a un rangement privé permettant de ranger bicyclette, pneus, etc.
GARAGE à l'intérieur avec entrée chauffante pour sécuriser les déplacements l'hiver.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en face. Station BIXI à la porte. À quelques pas du marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma StarCité se trouve aussi tout près. L'art de vivre dans HOMA!
A la demande des vendeurs, les visites débuteront samedi le 20 avril 2024 à 11:30h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
947,20 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Vue
Sur la cour intérieure
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert. Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de briques
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre donnant sur salon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 140 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 900 $
- Total
- 468 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 004 $
- Scolaire (2023)
- 330 $
- Total
- 3 334 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 124 $
- Total
- 5 124 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 015 $
- Total
- 1 015 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble bibliothèque du salon, lustres et luminaires, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, miroir de la salle de bains, store électrique du salon, pôles
Exclusions
Rideaux de la chambre d'enfant, rideaux de la porte-patio
Calculatrice de versements hypothécaire
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