735 000$
ULS : 21924878
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
4923 Rue Jean-Talon O. app. 209, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Rouge 5 : Condo en coin dans un immeuble récent dans le réputé Triangle à Côte-des-Neiges. Superficie de plus de 1400 pieds carrés, espace de vie ouvert sur le coin et baigné de lumière naturelle. Superbe cuisine de chef. Trois chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante et walk-in. Deuxième salle de bain. Grande terrasse en coin. Garage en tandem et casier de rangement. Une multitude d'aires communes vous seront proposées : piscine intérieure, grand spa avec sauna, bain à vapeur, salle de jeux pour enfants, salle de CrossFit, gym, lounge, cuisine commune, terrasse sur le toit et plus encore! Métro Namur à 5 min à pied!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
133,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue dans l'unité 209 du 4923 Jean-Talon Ouest
* L'unité *
Hall d'entrée avec garde robe double
Vaste aire de vie ouverte avec le salon et la salle à manger très lumineux avec une généreuse fenestration pleine grandeur en angle.
Magnifique cuisine de chef avec îlot central comptoir lunch et comptoirs de quartz
Suite principale avec grande chambre à coucher, walk-in
Deuxième chambre de bonne dimension avec walk-in
Bureau profitant d'une belle luminosité
Salle de bais attenante épurée avec douche vitrée et grand bain
Deuxième salle de bain avec douche
* Espaces additionnels *
Garage en tandem SS2-209
Espace de rangement SS3
Superbe terrasse en coin pour vos moments de détente
* Caractéristiques *
Unité en angle
Fenestration pleine grandeur
Insonorisation supérieure
Aire ouverte
Air climatisé central
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Immeuble sécurisé 24/7
Ascenseur
Terrasse sur le toit avec BBQ et chaises longues pour se détendre
Salle d'exercice et salle de Crossfit
Salles communes pour détente et cuisine communautaire
Salle de jeux pour les enfants avec mur d'escalade
Salle de cinéma
Spa tout équipé avec sauna, bain à vapeur, douche de pluie
Piscine intérieure chauffée
* Le quartier *
Côte-des-Neiges est un quartier résidentiel doté de nombreux espaces verts. Plusieurs monuments s'y trouvent tel l'oratoire Saint-Joseph, le Mont Royal, le cimetière Notre-Dame-des-Neiges et plus encore.
Le condo est situé juste en face le Parc Saidye-Bronfman à 5 minutes à pied de la station de métro Namur au coeur du quartier le Triangle. Épicerie IGA à quelques pas à pied. De nombreux magasins et restaurants sont à proximité. Accès très rapide à l'autoroute 15.
* L'unité *
Hall d'entrée avec garde robe double
Vaste aire de vie ouverte avec le salon et la salle à manger très lumineux avec une généreuse fenestration pleine grandeur en angle.
Magnifique cuisine de chef avec îlot central comptoir lunch et comptoirs de quartz
Suite principale avec grande chambre à coucher, walk-in
Deuxième chambre de bonne dimension avec walk-in
Bureau profitant d'une belle luminosité
Salle de bais attenante épurée avec douche vitrée et grand bain
Deuxième salle de bain avec douche
* Espaces additionnels *
Garage en tandem SS2-209
Espace de rangement SS3
Superbe terrasse en coin pour vos moments de détente
* Caractéristiques *
Unité en angle
Fenestration pleine grandeur
Insonorisation supérieure
Aire ouverte
Air climatisé central
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Immeuble sécurisé 24/7
Ascenseur
Terrasse sur le toit avec BBQ et chaises longues pour se détendre
Salle d'exercice et salle de Crossfit
Salles communes pour détente et cuisine communautaire
Salle de jeux pour les enfants avec mur d'escalade
Salle de cinéma
Spa tout équipé avec sauna, bain à vapeur, douche de pluie
Piscine intérieure chauffée
* Le quartier *
Côte-des-Neiges est un quartier résidentiel doté de nombreux espaces verts. Plusieurs monuments s'y trouvent tel l'oratoire Saint-Joseph, le Mont Royal, le cimetière Notre-Dame-des-Neiges et plus encore.
Le condo est situé juste en face le Parc Saidye-Bronfman à 5 minutes à pied de la station de métro Namur au coeur du quartier le Triangle. Épicerie IGA à quelques pas à pied. De nombreux magasins et restaurants sont à proximité. Accès très rapide à l'autoroute 15.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
133,30 m²
Garage
Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Métro Namur
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 625 000 $
- Total
- 686 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 253 $
- Scolaire (2023)
- 522 $
- Total
- 4 775 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 428 $
- Total
- 7 428 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 007 $
- Total
- 1 007 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Support de télévision
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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