788 000$
Nouveauté
ULS : 13416002
Appartement - Condominium
à vendre
4923 Rue Jean-Talon O. app. 604, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Magnifique condo spacieux et lumineux de 1 120 pi2, situé a seulement 5 minutes a pied du métro Namur. Offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort urbain et commodités haut de gamme, cette propriété saura vous charmer des les premiers instant. Unité de coin baignée de lumière naturelle grâce a sa grande fenestration, mettant en valeur un superbe espace de vie a aire ouverte. Condo clé en main rénové au gout du jour avec plusieurs rangements et meubles encastrées de qualité supérieur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 120 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Unité de coin baignée de lumière naturelle grâce a sa grande fenestration, mettant en valeur un superbe espace de vie a aire ouverte. Condo clé en main rénové au gout du jour avec plusieurs rangements et meubles encastrées de qualité supérieur. Offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort urbain et commodités haut de gamme, cette propriété saura vous charmer des les premiers instant.
Localisation de choix
5 minutes à pied métro NAMUR, près Centre d'achat-Autoroutes,
A environ 5 minutes de voiture/15 minutes de marche du RoyalMount
2 C.E.G.E.P et non loin du secteur Universitaire.
Superbe vue sur l'Oratoire Saint-Joseph du salon et du balcon
2 minutes du Marché Nuvo Supermarket & Marché Newon
Condo:
1120 p.c.
Plafonds hauteur 9'
Cuisine aire ouverte et Comptoir de Quartz,
Meubles de rangement au salon et meuble bibliothèque inclus,
1 salle de bain et 1 salle d'eau avec meuble rangement fait sur mesure inclus,
Installations communes ROUGE 5 et ROUGE6 6 hauts de gammes;
Piscine au sel + Bain tourbillon,
Gym sur 2 étages + 1 salle aérobie,
Salle de jeux pour enfants avec modules, cuisinette et salle de bain,
Cour intérieure et jardin aménagés.
Terrasse extérieure aménagée sur le toit avec BBQ,
Espace relaxation avec sauna vapeur et sec, bains intérieurs et extérieurs
Salon intérieur, salle multimédia/TV, salon détente,
Rangement pour bicyclettes, Toits verts pour réduire îlot de chaleur.
Poste de surveillance avec caméras,
A corner unit bathed in natural light thanks to its large windows, showcasing a superb open-concept living space. A turnkey condo, renovated to modern standards with ample storage and high-quality built-in furniture. Offering an exceptional living environment that combines urban comfort with high-end amenities, this property is sure to charm you from the very first moment.
Prime Location
5-minute walk to the NAMUR metro station, near the shopping center and highways,
About a 5-minute drive or 15-minute walk from Royal Mount,
2 CEGEPs and not far from the university district.
Stunning views of Saint Joseph's Oratory from the living room and balcony,
2 minutes from the Nuvo Supermarket and Newon Market
Condo:
1,120 sq. ft.
9-foot ceilings
Open-concept kitchen with quartz countertops,
Storage cabinets in the living room and built-in bookcase included,
1 bathroom and 1 powder room with custom-built storage included,
High-end shared amenities in ROUGE 5 and ROUGE 6:
Saltwater pool + hot tub,
Two-story gym + 1 aerobics room,
Children's playroom with play structures, kitchenette, and bathroom,
Landscaped courtyard and garden.
Furnished rooftop terrace with BBQ,
Relaxation area with steam and dry saunas, indoor and outdoor baths
Indoor lounge, multimedia/TV room, relaxation lounge,
Bicycle storage, green roofs to reduce the heat island effect.
Security monitoring station with cameras,
Localisation de choix
5 minutes à pied métro NAMUR, près Centre d'achat-Autoroutes,
A environ 5 minutes de voiture/15 minutes de marche du RoyalMount
2 C.E.G.E.P et non loin du secteur Universitaire.
Superbe vue sur l'Oratoire Saint-Joseph du salon et du balcon
2 minutes du Marché Nuvo Supermarket & Marché Newon
Condo:
1120 p.c.
Plafonds hauteur 9'
Cuisine aire ouverte et Comptoir de Quartz,
Meubles de rangement au salon et meuble bibliothèque inclus,
1 salle de bain et 1 salle d'eau avec meuble rangement fait sur mesure inclus,
Installations communes ROUGE 5 et ROUGE6 6 hauts de gammes;
Piscine au sel + Bain tourbillon,
Gym sur 2 étages + 1 salle aérobie,
Salle de jeux pour enfants avec modules, cuisinette et salle de bain,
Cour intérieure et jardin aménagés.
Terrasse extérieure aménagée sur le toit avec BBQ,
Espace relaxation avec sauna vapeur et sec, bains intérieurs et extérieurs
Salon intérieur, salle multimédia/TV, salon détente,
Rangement pour bicyclettes, Toits verts pour réduire îlot de chaleur.
Poste de surveillance avec caméras,
A corner unit bathed in natural light thanks to its large windows, showcasing a superb open-concept living space. A turnkey condo, renovated to modern standards with ample storage and high-quality built-in furniture. Offering an exceptional living environment that combines urban comfort with high-end amenities, this property is sure to charm you from the very first moment.
Prime Location
5-minute walk to the NAMUR metro station, near the shopping center and highways,
About a 5-minute drive or 15-minute walk from Royal Mount,
2 CEGEPs and not far from the university district.
Stunning views of Saint Joseph's Oratory from the living room and balcony,
2 minutes from the Nuvo Supermarket and Newon Market
Condo:
1,120 sq. ft.
9-foot ceilings
Open-concept kitchen with quartz countertops,
Storage cabinets in the living room and built-in bookcase included,
1 bathroom and 1 powder room with custom-built storage included,
High-end shared amenities in ROUGE 5 and ROUGE 6:
Saltwater pool + hot tub,
Two-story gym + 1 aerobics room,
Children's playroom with play structures, kitchenette, and bathroom,
Landscaped courtyard and garden.
Furnished rooftop terrace with BBQ,
Relaxation area with steam and dry saunas, indoor and outdoor baths
Indoor lounge, multimedia/TV room, relaxation lounge,
Bicycle storage, green roofs to reduce the heat island effect.
Security monitoring station with cameras,
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 120 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
17' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
6e
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement
Coin lavage
Niveau :
6e
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 597 100 $
- Total
- 668 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 043 $
- Scolaire (2026)
- 483 $
- Total
- 4 526 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 272 $
- Total
- 7 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Fixtures stores électriques, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, remote garage, 3x puce, meuble du salon pour télévision en bois, meuble bibliothèque encastré en bois blanc.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.