449 000$
Visite libre
ULS : 16921320
Appartement - Condominium
à vendre
4920 Rue de Rouen app. 5, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe condo construit en 2011, offrant deux chambres à coucher de bonnes dimensions. L'espace de vie est bien optimisé et bénéficie d'une fenestration abondante procurant une belle luminosité. Vous profiterez également d'une grande terrasse extérieure, d'un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement . Idéalement situé à proximité du métro Viau, à distance de marche du marché Maisonneuve et de toutes les commodités du secteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
74,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 15:30
FLORIAN LEDRU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
4920 Rue de Rouen, app. 5
Véritable clé en main situé dans un quartier dynamique, à quelques coins de rue du métro !
Les ++ :
Construction 2011
Copropriété bien administrée avec saine gestion
Deux chambres à coucher spacieuses
Aménagement bien pensé maximisant l'espace et offrant de nombreux rangements
Belle fenestration avec vue dégagée et excellente luminosité
Cuisine rafraîchie
Salle de bain remise au goût du jour avec nouvelle douche
Thermopompe murale
Grande terrasse extérieure avec espace de rangement adjacent
Stationnement intérieur
Proximité immédiate du métro Viau
À distance de marche du marché Maisonneuve et de toutes les commodités du secteur
Visite libre dimanche 22 février de 14 h à 15h30.
Véritable clé en main situé dans un quartier dynamique, à quelques coins de rue du métro !
Les ++ :
Construction 2011
Copropriété bien administrée avec saine gestion
Deux chambres à coucher spacieuses
Aménagement bien pensé maximisant l'espace et offrant de nombreux rangements
Belle fenestration avec vue dégagée et excellente luminosité
Cuisine rafraîchie
Salle de bain remise au goût du jour avec nouvelle douche
Thermopompe murale
Grande terrasse extérieure avec espace de rangement adjacent
Stationnement intérieur
Proximité immédiate du métro Viau
À distance de marche du marché Maisonneuve et de toutes les commodités du secteur
Visite libre dimanche 22 février de 14 h à 15h30.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
74,10 m²
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 100 $
- Total
- 429 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 822 $
- Scolaire (2026)
- 285 $
- Total
- 3 107 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 736 $
- Total
- 2 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur (2024), lave-vaisselle (2023), (1) meuble blanc d'entrée IKEA Besta, (2) meubles blancs de cuisine IKEA Sektion, luminaires, rideaux et stores, meubles IKEA Pax
Calculatrice de versements hypothécaire
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