484 900$
Nouveauté
ULS : 16280348
Appartement - Condominium
à vendre
4800 Rue Bossuet app. 107, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Condo lumineux et chaleureux, idéalement situé au coeur de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, dans un secteur prisé à proximité du métro Cadillac, des parcs, commerces et services. Il offre deux chambres de bonnes dimensions, une aire de vie conviviale abondamment fenestrée, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un stationnement intérieur au garage et un espace de rangement. Une excellente opportunité alliant confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Très saine gestion de la copropriété.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
96,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
SUPERBE CONDO À VENDRE À MONTRÉAL -- MERCIER--HOCHELAGA-MAISONNEUVE
Découvrez ce charmant condo lumineux et accueillant, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'est de Montréal.
Le condo se distingue par ses espaces bien proportionnés, sa configuration fonctionnelle et sa belle luminosité naturelle.
**** POURQUOI ACHETER CE CONDO ****
- Deux chambres de bonnes dimensions, toutes hors sol, offrant confort, intimité et polyvalence (chambre principale, bureau ou chambre d'invités).
- Belle aire de vie ouverte, regroupant salon et salle à manger, baignée de lumière naturelle.
- Salle de bains fonctionnelle et bien aménagée, répondant aux besoins du quotidien.
- Stationnement intérieur au garage, un atout rare et très recherché en milieu urbain.
- Espaces de rangement pratique, facilitant l'organisation et maximisant l'espace de vie.
- Immeuble bien géré, avec espaces communs soignés et ambiance agréable.
- Propriété bien entretenue et prête à emménager, idéale pour occupants ou investisseurs.
**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****
Situé dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, un quartier en forte demande reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme.
À quelques minutes à pied du métro Cadillac, offrant un accès rapide et efficace au centre-ville et aux principaux pôles d'emploi.
Proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, épiceries, écoles et services essentiels.
À courte distance de grands espaces verts et lieux emblématiques, dont le Parc Maisonneuve, le Jardin botanique, le Biodôme et le Marché Maisonneuve.
Quartier apprécié des jeunes professionnels, couples et petites familles, soutenant une forte demande résidentielle.
Secteur bien desservi par le transport en commun et les axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
**** UNE OCCASION À SAISIR ****
Ce condo représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite s'établir ou investir dans un secteur prisé de Montréal. Son emplacement stratégique près du métro, son stationnement intérieur, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle en font une propriété recherchée sur le marché actuel. Un choix judicieux alliant confort, accessibilité et qualité de vie, dans un quartier en constante valorisation.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Découvrez ce charmant condo lumineux et accueillant, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'est de Montréal.
Le condo se distingue par ses espaces bien proportionnés, sa configuration fonctionnelle et sa belle luminosité naturelle.
**** POURQUOI ACHETER CE CONDO ****
- Deux chambres de bonnes dimensions, toutes hors sol, offrant confort, intimité et polyvalence (chambre principale, bureau ou chambre d'invités).
- Belle aire de vie ouverte, regroupant salon et salle à manger, baignée de lumière naturelle.
- Salle de bains fonctionnelle et bien aménagée, répondant aux besoins du quotidien.
- Stationnement intérieur au garage, un atout rare et très recherché en milieu urbain.
- Espaces de rangement pratique, facilitant l'organisation et maximisant l'espace de vie.
- Immeuble bien géré, avec espaces communs soignés et ambiance agréable.
- Propriété bien entretenue et prête à emménager, idéale pour occupants ou investisseurs.
**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****
Situé dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, un quartier en forte demande reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme.
À quelques minutes à pied du métro Cadillac, offrant un accès rapide et efficace au centre-ville et aux principaux pôles d'emploi.
Proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, épiceries, écoles et services essentiels.
À courte distance de grands espaces verts et lieux emblématiques, dont le Parc Maisonneuve, le Jardin botanique, le Biodôme et le Marché Maisonneuve.
Quartier apprécié des jeunes professionnels, couples et petites familles, soutenant une forte demande résidentielle.
Secteur bien desservi par le transport en commun et les axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
**** UNE OCCASION À SAISIR ****
Ce condo représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite s'établir ou investir dans un secteur prisé de Montréal. Son emplacement stratégique près du métro, son stationnement intérieur, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle en font une propriété recherchée sur le marché actuel. Un choix judicieux alliant confort, accessibilité et qualité de vie, dans un quartier en constante valorisation.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 37' 11" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
96,40 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 500 $
- Total
- 445 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 700 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 2 997 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 284 $
- Total
- 6 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les rideaux, le lave-vaisselle , la hotte micro-ondes, la cuisinière, l'aspirateur central et ses accessoires, la borne de recharge dans le stationnement
Exclusions
Les effets personnels du Vendeur, la laveuse, la sécheuse et le réfrigérateur ainsi que le luminaire sur pied dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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