469 988$
Nouveauté
ULS : 24832800
Appartement - Condominium
à vendre
4740 Rue Jean-Talon E. app. 458, Montréal (Saint-Léonard)
Magnifique condo d'angle rénové offrant deux chambres, une luminosité exceptionnelle, une intimité accrue et une orientation sud-ouest avec soleil d'après-midi et couchers de soleil. L'aire ouverte réunit la cuisine moderne, la salle à manger et le salon. L'unité comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains rénovée avec douche vitrée et baignoire séparée, de grandes fenêtres, un stationnement intérieur et un rangement privé. Immeuble sécuritaire et bien entretenu, près des commerces, restaurants, parcs, écoles, grands axes routiers, transports en commun et du futur prolongement de la ligne bleue.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
89,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo d'angle entièrement rénové offrant deux chambres à coucher, une luminosité exceptionnelle, une intimité accrue et une agréable sensation d'espace. Son orientation sud-ouest très recherchée permet de profiter d'un généreux ensoleillement en après-midi ainsi que de magnifiques couchers de soleil.
L'aménagement contemporain à aire ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon--un espace idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'unité comprend deux chambres de belles dimensions, des finitions soignées ainsi qu'une élégante salle de bains rénovée avec douche vitrée et baignoire séparée. Les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et aérée tout en offrant des vues dégagées grâce à la double exposition.
Un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement privé ajoutent une commodité appréciable. Les résidents profitent également d'un immeuble sécuritaire et bien entretenu, doté d'ascenseurs, d'un système d'interphone, de caméras de surveillance, d'un système de gicleurs ainsi que de chutes à déchets et à recyclage.
Idéalement située à Saint-Léonard, la propriété se trouve à proximité des épiceries, commerces, restaurants, cafés, parcs, écoles, services de santé, grands axes routiers et transports en commun. Le prolongement à venir de la ligne bleue du métro facilitera davantage les déplacements et contribuera à l'attrait à long terme du secteur.
Une occasion rare réunissant un intérieur rénové, les avantages d'une unité d'angle, une orientation sud-ouest, un stationnement intérieur et un emplacement urbain exceptionnel. Réservez votre visite dès aujourd'hui!
L'aménagement contemporain à aire ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon--un espace idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'unité comprend deux chambres de belles dimensions, des finitions soignées ainsi qu'une élégante salle de bains rénovée avec douche vitrée et baignoire séparée. Les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et aérée tout en offrant des vues dégagées grâce à la double exposition.
Un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement privé ajoutent une commodité appréciable. Les résidents profitent également d'un immeuble sécuritaire et bien entretenu, doté d'ascenseurs, d'un système d'interphone, de caméras de surveillance, d'un système de gicleurs ainsi que de chutes à déchets et à recyclage.
Idéalement située à Saint-Léonard, la propriété se trouve à proximité des épiceries, commerces, restaurants, cafés, parcs, écoles, services de santé, grands axes routiers et transports en commun. Le prolongement à venir de la ligne bleue du métro facilitera davantage les déplacements et contribuera à l'attrait à long terme du secteur.
Une occasion rare réunissant un intérieur rénové, les avantages d'une unité d'angle, une orientation sud-ouest, un stationnement intérieur et un emplacement urbain exceptionnel. Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
89,90 m²
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'1" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 100 $
- Total
- 380 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 137 $
- Scolaire (2026)
- 244 $
- Total
- 2 381 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 756 $
- Total
- 3 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accessoires de fenêtres, tous les fixtures
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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