388 800$
Nouveauté
ULS : 14188740
Appartement - Condominium
à vendre
4740 Rue Jean-Talon E. app. 162, Montréal (Saint-Léonard)
LOCALISATION DE CHOIX! Projet Novello offrant 2 chambres à coucher, une luminosité exceptionnelle, une intimité accrue et une agréable sensation d'espace. Son orientation permet de profiter d'un généreux ensoleillement en après-midi ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Profitez de votre terrasse sur dalle de béton privée. De plus, vous avez un Stationnement extérieur et rangement intérieur. Le condo bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux services, commerces, transports en commun et établissements de santé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
851,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo dans une localisation de Choix! Projet Novello offrant 2 chambres à coucher, une luminosité exceptionnelle, une intimité accrue et une agréable sensation d'espace. Son orientation permet de profiter d'un généreux ensoleillement en après-midi ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Profitez de votre terrasse sur dalle de béton privée. De plus, vous avez un Stationnement extérieur et rangement intérieur.
Aménagement à aire ouverte , un espace idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'unité comprend deux chambres de belles dimensions, salle de bains spacieuse. Les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et aérée tout en offrant des vues dégagées grâce à la double exposition.
Un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement privé ajoutent une commodité appréciable. Les résidents profitent également d'un immeuble sécuritaire et bien entretenu, doté d'ascenseurs, d'un système d'interphone, de caméras de surveillance, d'un système de gicleurs ainsi que de chutes à déchets et à recyclage.
Idéalement située à Saint-Léonard, la propriété se trouve à proximité des épiceries, commerces, restaurants, cafés, parcs, écoles, services de santé, grands axes routiers et transports en commun, près des futures stations de la ligne bleue . Le prolongement à venir de la ligne bleue du métro facilitera davantage les déplacements et contribuera à l'attrait à long terme du secteur.
Walk Score de 94 et mentionnent plusieurs épiceries, pharmacies, commerces et transports à proximité.
Épiceries et magasins:
*Metro Plus Pie IX/Jean-Talon -- 4290 Jean-Talon Est. C'est l'un des choix les plus proches.
*Maxi & Cie Montréal Jean-Talon E -- 4325 Jean-Talon Est.
*Marché Kohinoor -- 4460 Jean-Talon Est, épicerie avec produits moyen-orientaux/halal et boucherie.
*IGA extra Marché Tellier -- 5000 Jean-Talon Est.
*Walmart -- secteur boulevard Viau, également mentionné parmi les commerces proches de l'immeuble.
*Dollarama, Winners, SAQ et plusieurs banques sont également dans le secteur.
Pharmacies:
*Familiprix Clinique -- 4420 Jean-Talon Est.
*Pharmaprix -- 4675 Jean-Talon Est,
*Jean Coutu -- 4102 Jean-Talon Est,
Hôpitaux/santé:
Le secteur est également bien placé pour les services de santé.
*Jean Talon Hospital -- 1385 Jean-Talon Est
*Il y a aussi des CLSC, cliniques médicales et services de santé dans le secteur de Saint-Léonard.
Autobus: 141 Jean-Talon et 136 Viau qui permettent notamment de rejoindre le métro. Il y a également plusieurs autres lignes dans le secteur de Jean-Talon/Viau. Le secteur bénéficiera du prolongement de la ligne bleue, avec une future station à proximité.
Le condo bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux services, commerces, transports en commun et établissements de santé.
Aménagement à aire ouverte , un espace idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'unité comprend deux chambres de belles dimensions, salle de bains spacieuse. Les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et aérée tout en offrant des vues dégagées grâce à la double exposition.
Un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement privé ajoutent une commodité appréciable. Les résidents profitent également d'un immeuble sécuritaire et bien entretenu, doté d'ascenseurs, d'un système d'interphone, de caméras de surveillance, d'un système de gicleurs ainsi que de chutes à déchets et à recyclage.
Idéalement située à Saint-Léonard, la propriété se trouve à proximité des épiceries, commerces, restaurants, cafés, parcs, écoles, services de santé, grands axes routiers et transports en commun, près des futures stations de la ligne bleue . Le prolongement à venir de la ligne bleue du métro facilitera davantage les déplacements et contribuera à l'attrait à long terme du secteur.
Walk Score de 94 et mentionnent plusieurs épiceries, pharmacies, commerces et transports à proximité.
Épiceries et magasins:
*Metro Plus Pie IX/Jean-Talon -- 4290 Jean-Talon Est. C'est l'un des choix les plus proches.
*Maxi & Cie Montréal Jean-Talon E -- 4325 Jean-Talon Est.
*Marché Kohinoor -- 4460 Jean-Talon Est, épicerie avec produits moyen-orientaux/halal et boucherie.
*IGA extra Marché Tellier -- 5000 Jean-Talon Est.
*Walmart -- secteur boulevard Viau, également mentionné parmi les commerces proches de l'immeuble.
*Dollarama, Winners, SAQ et plusieurs banques sont également dans le secteur.
Pharmacies:
*Familiprix Clinique -- 4420 Jean-Talon Est.
*Pharmaprix -- 4675 Jean-Talon Est,
*Jean Coutu -- 4102 Jean-Talon Est,
Hôpitaux/santé:
Le secteur est également bien placé pour les services de santé.
*Jean Talon Hospital -- 1385 Jean-Talon Est
*Il y a aussi des CLSC, cliniques médicales et services de santé dans le secteur de Saint-Léonard.
Autobus: 141 Jean-Talon et 136 Viau qui permettent notamment de rejoindre le métro. Il y a également plusieurs autres lignes dans le secteur de Jean-Talon/Viau. Le secteur bénéficiera du prolongement de la ligne bleue, avec une future station à proximité.
Le condo bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux services, commerces, transports en commun et établissements de santé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
851,40 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 400 $
- Total
- 370 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 231 $
- Scolaire (2026)
- 260 $
- Total
- 2 491 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménager, réservoir d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.