489 800$
ULS : 17858254
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
4720 Rue Jean-Talon E. app. 206, Montréal (Saint-Léonard)
GARAGE ET 3 CHAMBRES! Superbe condo lumineux et convivial à St-Léonard vous offre une cuisine avec coin-repas, une grande salle à manger, un salon très lumineux, un espace laveuse-sécheuse, 3 chambres à coucher, une salle de bain contemporaine et un balcon. Un espace de stationnement au garage est également disponible pour vous et un rangement intérieur. Le bâtiment avec planchers de béton procure une meilleure insonorisation et sans voisin sous l'unité. À quelques pas de la nouvelle station de métro Viau, de tous les services et écoles.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
100,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 4720 rue Jean-Talon Est, app 206 à St-Léonard!
Découvrez ce condo 3 chambres avec garage à proximité de tous les services et commerces! Une rareté, car aucun voisin sous l'unité!
CHALEUREUX ET CONVIVIAL
EXTÉRIEUR
-Vous serez charmé par l'aménagement moderne de la bâtisse, de sa clinique médicale et commerces intégrés, dans un secteur familial et sécuritaire!
CONDO
-Beaucoup de luminosité grâce à la vaste fenestration du condo;
-La cuisine, salle à manger et salon sont à aire ouvert et idéal pour recevoir amis et famille avec un coin-repas également en en cuisine;
-Un espace laveuse-sécheuse discret et pratique pour éviter le bruit
-3 chambres à coucher de bonne dimension
-Spacieuse salle de bains contemporaine avec bain-douche
-Grand balcon pour votre détente
-Espace de stationnement pour 1 véhicule au sous-sol et rangement intérieur
LOCALISATION
-À quelques pas de la nouvelle station de métro Viau
À proximité de dépanneurs, des parcs, des restaurants, des épiceries, des garderies.
-À proximité de pistes cyclable
-Accès facile en transport en commun pour tous les endroits à Montréal
-Près d'écoles primaires, secondaires, cégep et universités
-À quelques coins de rue de l'autoroute 40 et de la 25, à 10 minutes du Tunnel Louis-H. Lafontaine
Découvrez ce condo 3 chambres avec garage à proximité de tous les services et commerces! Une rareté, car aucun voisin sous l'unité!
CHALEUREUX ET CONVIVIAL
EXTÉRIEUR
-Vous serez charmé par l'aménagement moderne de la bâtisse, de sa clinique médicale et commerces intégrés, dans un secteur familial et sécuritaire!
CONDO
-Beaucoup de luminosité grâce à la vaste fenestration du condo;
-La cuisine, salle à manger et salon sont à aire ouvert et idéal pour recevoir amis et famille avec un coin-repas également en en cuisine;
-Un espace laveuse-sécheuse discret et pratique pour éviter le bruit
-3 chambres à coucher de bonne dimension
-Spacieuse salle de bains contemporaine avec bain-douche
-Grand balcon pour votre détente
-Espace de stationnement pour 1 véhicule au sous-sol et rangement intérieur
LOCALISATION
-À quelques pas de la nouvelle station de métro Viau
À proximité de dépanneurs, des parcs, des restaurants, des épiceries, des garderies.
-À proximité de pistes cyclable
-Accès facile en transport en commun pour tous les endroits à Montréal
-Près d'écoles primaires, secondaires, cégep et universités
-À quelques coins de rue de l'autoroute 40 et de la 25, à 10 minutes du Tunnel Louis-H. Lafontaine
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 10" X 31' 7" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
100,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre des maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'7"
Revêtement :
Pavé
Détails :
Toile inclus
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 52 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 600 $
- Total
- 398 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 619 $
- Scolaire (2023)
- 286 $
- Total
- 2 905 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 536 $
- Total
- 4 536 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 168 $
- Total
- 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine couleur inox, luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle et laveuse-sécheuse (donné tel quel, sans garantie de fonctionnement), climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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