399 999$
Visite libre
ULS : 12448401
Appartement - Condominium
à vendre
4720 Rue Jean-Talon E. app. 503, Montréal (Saint-Léonard)
Superbe condominium au design architectural contemporain, situé en unité de coin au 5 étage de l'immeuble Novello II, offrant une vue panoramique imprenable sur le centre-ville. Sa luminosité naturelle exceptionnelle vous accompagne du matin au soir. Vous serez à quelques minutes de marche d'une future station de métro ainsi que de nombreux services et commodités. Construit en béton et doté d'une insonorisation supérieure, l'immeuble propose des pièces à aire ouverte, un espace de stationnement, un rangement privé et un accès rapide aux principaux axes routiers. Suite à l'addenda...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
65,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
-- VUE REMARQUABLE SUR LE CENTRE-VILLE --
-- BALCON PRIVÉ --
-- NOUVEAU COMPTOIR DE QUARTZ --
-- PLANCHER DE BOIS FRANC --
Situé au coeur de Montréal, ce condominium haut de gamme propose un mode de vie alliant confort moderne et commodités urbaines.
DESCRIPTION:
- Grand espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions.
- Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec généreux espace de rangement et mise en valeur avec ses superbes comptoir de quartz.
- Spacieuse salle à manger idéale pour recevoir famille et amis.
- Magnifique salon avec porte-patio donnant accès au balcon privé.
- Splendide chambre principale avec immense garde-robe de style « walk-in ».
- La salle de bains est élégante et comprend une douche et un bain séparés.
- Climatiseur mural pour un confort optimal.
- Isolation et insonorisation supérieures
L'unité comprend un bel espace de rangement intérieur ainsi qu'un espace de stationnement.
SERVICES ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ:
- Épiceries, restaurants et banques
- Écoles primaires et secondaires, cégeps et universités
- Garderies et parcs
- Pharmacies, clinique médicale et clinique vétérinaire
- Pistes cyclables et arénas
- Accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun (future station de métro à quelques minutes de marche)
-- FAITES VOTRE DEMANDE DE VISITE RAPIDEMENT --
-- BALCON PRIVÉ --
-- NOUVEAU COMPTOIR DE QUARTZ --
-- PLANCHER DE BOIS FRANC --
Situé au coeur de Montréal, ce condominium haut de gamme propose un mode de vie alliant confort moderne et commodités urbaines.
DESCRIPTION:
- Grand espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions.
- Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec généreux espace de rangement et mise en valeur avec ses superbes comptoir de quartz.
- Spacieuse salle à manger idéale pour recevoir famille et amis.
- Magnifique salon avec porte-patio donnant accès au balcon privé.
- Splendide chambre principale avec immense garde-robe de style « walk-in ».
- La salle de bains est élégante et comprend une douche et un bain séparés.
- Climatiseur mural pour un confort optimal.
- Isolation et insonorisation supérieures
L'unité comprend un bel espace de rangement intérieur ainsi qu'un espace de stationnement.
SERVICES ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ:
- Épiceries, restaurants et banques
- Écoles primaires et secondaires, cégeps et universités
- Garderies et parcs
- Pharmacies, clinique médicale et clinique vétérinaire
- Pistes cyclables et arénas
- Accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun (future station de métro à quelques minutes de marche)
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Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 30' 8" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
65,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Placard (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
5'6" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
13'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
9'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
14'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
9'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 000 $
- Total
- 334 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 183 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 1 393 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 540 $
- Total
- 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière (four) et sa hotte (2020), réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes(2020), climatiseur mural, chauffe-eau (changé en 2019), tous les rideaux et pôles à rideaux.
Exclusions
Tous les biens personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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