675 000$
ULS : 25226147
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
4678 Rue Henri-Deslongchamps, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Unité de coin de plus de 1520pc très lumineuse et bien localisée à Rosemont, 3 chambres à coucher + la mezzanine pouvant servir de bureau ou salle familiale adjacent à une terrasse privée. Espace de vie à aire ouverte (salon,salle à manger, cuisine) offrant des pièces spacieuses. Les planchers sont en bois et en céramique. La localisation assure une vie de quartier proche d'activités culturelles, de parc, et de commodités, avec garderies, écoles de qualité, et transports En été vous serez complètement conquis par sa terrasse privée ainsi que son joli balcon à l'avant, en plus d'un stationnement cadastré.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 520 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo, très lumineux offrant 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une mezzanine accédant à une grande terrasse
Idéal pour la famille, recevoir les amis ou pour créer des espaces de travail inspirants.
Le salon, salle à manger et cuisine sont des aires ouvertes permettant des échanges à tout instant
La salle de bain en céramique muni d'un bain et douche indépendante.
La localisation de ce condo offre une vie de quartier exceptionnel avec une abondance d'activités. De plus, vous bénéficiez de la proximité des garderies, des écoles de qualité, et des options de transport en commun.
Une visite et vous serez conquis!
Note: Durant les 3 prochaines années, balcons arrières seront remplacés, terrasse refaite et fenestration; les coûts seront pris dans le fond de prévoyance. Evaluation du condo : 616900$ + Evaluation du stationnement : 10900$ =total 627800$
Idéal pour la famille, recevoir les amis ou pour créer des espaces de travail inspirants.
Le salon, salle à manger et cuisine sont des aires ouvertes permettant des échanges à tout instant
La salle de bain en céramique muni d'un bain et douche indépendante.
La localisation de ce condo offre une vie de quartier exceptionnel avec une abondance d'activités. De plus, vous bénéficiez de la proximité des garderies, des écoles de qualité, et des options de transport en commun.
Une visite et vous serez conquis!
Note: Durant les 3 prochaines années, balcons arrières seront remplacés, terrasse refaite et fenestration; les coûts seront pris dans le fond de prévoyance. Evaluation du condo : 616900$ + Evaluation du stationnement : 10900$ =total 627800$
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 520 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
1, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 627 800 $
- Total
- 627 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 946 $
- Scolaire (2024)
- 460 $
- Total
- 4 406 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 308 $
- Total
- 4 308 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 448 $
- Total
- 1 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles à rideaux, stores, rideaux (salon, 2ième chambre, mezzanine) air climatisé mural, balayeuse centrale et accessoires, mobilier de rangement situé à la mezzanine(couleur rouge vin), ventilateur, tablettes dans l'atelier, supports à linge (SDB), lave-vaisselle(Whirlpool), système d'alarme Sécuritors
Exclusions
Vitrail de la porte jardin au salon et le mobilier et les électros ménagers ( réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, micro-ondes)
Calculatrice de versements hypothécaire
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