1 195 000$
Nouveauté
ULS : 17257418
Appartement - Condominium
à vendre
4629 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Venez découvrir ce splendide condo situé au dernier étage d'un magnifique triplex! Localisation imbattable à la jonction du Plateau et d'Outremont, au flancs du Mt-Royal. Près de 1500 pc de pur bonheur! 3 chambres, 2 salle de bains, une salle de lavage fermée, 3 balcons plus une terrasse privée sur le toit avec vue panoramique de la ville et de la montagne. Fenestration de 3 côtés, puit de lumière, planchers de bois franc, magnifique cuisine d'ébéniste. Copropriété harmonieuse dans un immeuble converti et rénové en 2015. Voir Addenda pour tous les détails!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 481 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIQUE PARENT
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 4629 Hutchison...
C'est avec tellement de fierté que nous vous présentons ce rare condo, d'autant plus qu'il est situé sur ce tronçon mythique de la rue Hutchison, entre Villeneuve et Mont-Royal!
Situé au 3e et dernier étage d'un beau triplex qui a été entièrement converti en 2015, on remarque dès l'entrée le côté accueillant et convivial de cette résidence d'exception.
Ses hauts plafonds, ses pièces volumineuses et sa fenestration abondante ne font qu'agrémenter ses divisions ingénieuses.
Ici, tout est à sa place pour que chacun puisse y trouver son confort, sa tranquillité ou... des moments partagés!
Émergez de l'escalier depuis votre entrée privée pour vous retrouver dans un espace baignée de lumière.
Le vaste hall d'entrée vous accueille avec beaucoup de rangement et s'ouvre sur le salon qui vous permet de vous poser.
Un joli bureau fermé (ou 3e chambre) donne en façade, avec son propre balcon niché dans la verdure l'été.
La chambre principale est spacieuse avec sa baie vitrée, son walk-in en retrait et sa salle de bain attenante (planchers chauffants) avec espace vanité très coquet.
La 2e chambre, vaste avec son placard double, est bien positionnée au centre du condo, face à la 2e salle de bain complète (planchers chauffants)_pratique pour vos invités ou vos ados!
La buanderie indépendante se trouve à côté et offre aussi du rangement supplémentaire.
Enfin la cuisine! Pièce de prédilection avec son unique îlot tout de noyer fait sur mesure par un ébéniste, ses armoires de laque et son grand comptoir de quartz. L'espace salle-à-manger qui s'y trouve vous permet d'assoir 6 personnes confortablement. Pour votre BBQ ou le café du matin, le 3e balcon s'ouvre depuis la cuisine et un escalier vous mène directement vers la spectaculaire terrasse privée sur le toit! Vue imprenable à 360 degrés de la ville et de la montagne.
Un grand rangement extérieur se trouve au niveau du jardin.
Venez voir cette perle de condo, dont l'emplacement est idéal, sur cette rue paisible à deux pas de la nature et à proximité de tous les services, commerces, restaurants, buvettes, du Mont-Royal, du Parc Jeanne-Mance, Université McGill, Outremont et centre-ville!
***À SAVOIR***
* Lors de la conversion en copropriété en 2015, les 3 condos ont été rénovés simultanément avec beaucoup de soins: portes, fenêtres, toiture, solins, soupiraux, escalier arrière, plomberie, électricité, isolation, planchers, divisions, etc.
* Acompte minimum requis: 20% auprès de la Caisse Populaire Mercier-Rosemont.
* Il n'y a pas de charges mensuelles de copropriété.
* Les dépenses communes sont partagées selon les quote-parts,
pour l'unité 4629, dont le quote-part est de 30%, le montant pour les taxes municipales est de 4786$, pour les taxes scolaires de 611$ et pour l'assurance 891$, soit un total de 6288$.
* Nouveau Certificat de Localisation commandé prêt semaine du 23 Février.
BIENVENUE À TOUS!
C'est avec tellement de fierté que nous vous présentons ce rare condo, d'autant plus qu'il est situé sur ce tronçon mythique de la rue Hutchison, entre Villeneuve et Mont-Royal!
Situé au 3e et dernier étage d'un beau triplex qui a été entièrement converti en 2015, on remarque dès l'entrée le côté accueillant et convivial de cette résidence d'exception.
Ses hauts plafonds, ses pièces volumineuses et sa fenestration abondante ne font qu'agrémenter ses divisions ingénieuses.
Ici, tout est à sa place pour que chacun puisse y trouver son confort, sa tranquillité ou... des moments partagés!
Émergez de l'escalier depuis votre entrée privée pour vous retrouver dans un espace baignée de lumière.
Le vaste hall d'entrée vous accueille avec beaucoup de rangement et s'ouvre sur le salon qui vous permet de vous poser.
Un joli bureau fermé (ou 3e chambre) donne en façade, avec son propre balcon niché dans la verdure l'été.
La chambre principale est spacieuse avec sa baie vitrée, son walk-in en retrait et sa salle de bain attenante (planchers chauffants) avec espace vanité très coquet.
La 2e chambre, vaste avec son placard double, est bien positionnée au centre du condo, face à la 2e salle de bain complète (planchers chauffants)_pratique pour vos invités ou vos ados!
La buanderie indépendante se trouve à côté et offre aussi du rangement supplémentaire.
Enfin la cuisine! Pièce de prédilection avec son unique îlot tout de noyer fait sur mesure par un ébéniste, ses armoires de laque et son grand comptoir de quartz. L'espace salle-à-manger qui s'y trouve vous permet d'assoir 6 personnes confortablement. Pour votre BBQ ou le café du matin, le 3e balcon s'ouvre depuis la cuisine et un escalier vous mène directement vers la spectaculaire terrasse privée sur le toit! Vue imprenable à 360 degrés de la ville et de la montagne.
Un grand rangement extérieur se trouve au niveau du jardin.
Venez voir cette perle de condo, dont l'emplacement est idéal, sur cette rue paisible à deux pas de la nature et à proximité de tous les services, commerces, restaurants, buvettes, du Mont-Royal, du Parc Jeanne-Mance, Université McGill, Outremont et centre-ville!
***À SAVOIR***
* Lors de la conversion en copropriété en 2015, les 3 condos ont été rénovés simultanément avec beaucoup de soins: portes, fenêtres, toiture, solins, soupiraux, escalier arrière, plomberie, électricité, isolation, planchers, divisions, etc.
* Acompte minimum requis: 20% auprès de la Caisse Populaire Mercier-Rosemont.
* Il n'y a pas de charges mensuelles de copropriété.
* Les dépenses communes sont partagées selon les quote-parts,
pour l'unité 4629, dont le quote-part est de 30%, le montant pour les taxes municipales est de 4786$, pour les taxes scolaires de 611$ et pour l'assurance 891$, soit un total de 6288$.
* Nouveau Certificat de Localisation commandé prêt semaine du 23 Février.
BIENVENUE À TOUS!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 481 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage fermée (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
de la terrasse sur le toit, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Centre-ville, Outremont, le Mont-Royal, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
26' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante + pl chauffant
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'6" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl chauffant
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'4" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 6 288 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 6 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, tringles et rideaux, meuble de rangement en bois dans la cuisine.
Exclusions
Lave-vaisselle (non fonctionnel), bibliothèque et tringles et rideaux de la chambre des maîtres, bureau en bois de noyer (dans le bureau).
Calculatrice de versements hypothécaire
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