399 000$
ULS : 28470587
Appartement - Condominium
à vendre
4576 Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Charmant appartement niché au coeur du vibrant Plateau Mont-Royal, à quelques pas des boutiques et restaurants prisés de l'avenue Mont-Royal Est, ainsi que des parcs La Fontaine et Laurier. Emplacement exceptionnel avec un Walk Score de 99 et un Bike Score de 100. Coquette unité située au 3e et dernier étage, offrant une cuisine avec espace repas et un salon lumineux adjacent à la chambre. On y retrouve également deux balcons et un puits de lumière dans la salle de bains.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
550 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Description:
3e étage : Hall d'entrée menant au salon situé à droite, doté d'un garde-robe et d'un accès au balcon avant. La chambre, adjacente, est ouverte sur l'aire du salon. La cuisine offre un coin repas, un espace prévu pour la laveuse et la sécheuse, ainsi qu'un accès à un balcon arrière. La salle de bains est agrémentée d'un puits de lumière.
Mise de fond de 20%
L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins.
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité:
Terrain: 644 400$ + Bâtiment: 1 900 900$ = Total: 2 545 300$
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
3e étage : Hall d'entrée menant au salon situé à droite, doté d'un garde-robe et d'un accès au balcon avant. La chambre, adjacente, est ouverte sur l'aire du salon. La cuisine offre un coin repas, un espace prévu pour la laveuse et la sécheuse, ainsi qu'un accès à un balcon arrière. La salle de bains est agrémentée d'un puits de lumière.
Mise de fond de 20%
L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins.
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité:
Terrain: 644 400$ + Bâtiment: 1 900 900$ = Total: 2 545 300$
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1923
Superficie habitable
550 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
2022, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon arrière
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon avant
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur salon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puits de lumière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 816 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 2 040 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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