550 000$
Nouveauté
ULS : 13170985
Appartement - Condominium
à vendre
454 Rue De La Gauchetière O. app. 908, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Lofts Unity : Superbe loft au 9e étage d'un immeuble historique très bien situé, à quelques pas du métro Square Victoria! Unité moderne à aire ouverte de style loft new-yorkais avec haut plafond et impressionnante luminosité grâce à la fenestration en coin! Cuisine moderne avec îlot central! Salle de bains avec grande douche vitrée. Rangement inclus.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
62,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Unity : Superbe loft au 9e étage d'un immeuble historique très bien situé, à quelques pas du métro Square Victoria! Unité à aire ouverte de style loft new-yorkais avec haut plafond et impressionnante luminosité grâce à la fenestration en coin! Cuisine moderne avec îlot central! Salle de bains avec grande douche vitrée.
* L'unité *
Joli hall d'entrée avec beaucoup d'espace
Vaste et lumineuse aire de vie décloisonnée
Cuisine au design moderne avec mur de céramique et îlot comptoir-lunch
Salle à manger avec fenestration pleine grandeur
Salon convivial
Spacieuse chambre des maîtres pouvant accueillir un coin bureau
Salle de bain avec douche vitrée et murs de céramique
* Caractéristiques *
Loft style new-yorkais
Fenestration pleine grandeur
Magnifiques vues sur la cour intérieure
Plafond et planchers en béton
* Espace additionnel *
Espace de rangement
* Le quartier *
Situé idéalement en plein coeur d'un quartier vibrant regroupant tous les services dont vous pourriez avoir besoin! Qualité de vie pour tous, que vous ayez besoin d'accéder au centre-ville pour le travail ou que vous souhaitiez profiter des meilleures prestations d'art et de culture, visionner un nouveau film au cinéma à quelques pas ou bien déguster un délicieux repas dans une tablée montréalaise. Plusieurs attractions comme la Place du commerce, le Quartier des spectacles et le Vieux-Port sont à proximité. L'accès est facile grâce à la station de metro Square Victoria -OACI tout près!
* Notes *
Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de pièces vides de cette propriété, et sont publiées afin d'en illustrer le potentiel.
* L'unité *
Joli hall d'entrée avec beaucoup d'espace
Vaste et lumineuse aire de vie décloisonnée
Cuisine au design moderne avec mur de céramique et îlot comptoir-lunch
Salle à manger avec fenestration pleine grandeur
Salon convivial
Spacieuse chambre des maîtres pouvant accueillir un coin bureau
Salle de bain avec douche vitrée et murs de céramique
* Caractéristiques *
Loft style new-yorkais
Fenestration pleine grandeur
Magnifiques vues sur la cour intérieure
Plafond et planchers en béton
* Espace additionnel *
Espace de rangement
* Le quartier *
Situé idéalement en plein coeur d'un quartier vibrant regroupant tous les services dont vous pourriez avoir besoin! Qualité de vie pour tous, que vous ayez besoin d'accéder au centre-ville pour le travail ou que vous souhaitiez profiter des meilleures prestations d'art et de culture, visionner un nouveau film au cinéma à quelques pas ou bien déguster un délicieux repas dans une tablée montréalaise. Plusieurs attractions comme la Place du commerce, le Quartier des spectacles et le Vieux-Port sont à proximité. L'accès est facile grâce à la station de metro Square Victoria -OACI tout près!
* Notes *
Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de pièces vides de cette propriété, et sont publiées afin d'en illustrer le potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1912
Superficie habitable
62,70 m²
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Hôpital, Métro, Autoroute, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e étage
Dimensions :
4'11" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e étage
Dimensions :
10'11" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e étage
Dimensions :
9'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'6" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Style loft
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
9'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 700 $
- Total
- 437 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 568 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 2 895 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 3 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 480 $
- Total
- 1 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%