689 000$
Visite libre
ULS : 26099558
Appartement - Condominium
à vendre
4519 Rue Boyer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Emplacement exceptionnel ! Condo extrêmement lumineux situé au dernier étage d'un triplex semi-détaché, comprenant 3 vraies chambres fermées, hauts plafonds et aire de vie conviviale. Murs de briques apparentes ajoutant beaucoup de cachet. Donnant sur une ruelle verte, grande terrasse privée avec espace de rangement et stationnement inclus (rare). À deux pas de l'avenue Mont-Royal, du métro, des parcs Laurier et Lafontaine, des commerces, cafés et restaurants. Une adresse de choix au coeur du Plateau !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 037 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Situé au 4519 rue Boyer, ce condo vous plonge au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Agréable ruelle verte, et à deux pas de l'avenue Mont-Royal, profitez pleinement d'un mode de vie vibrant, entre cafés de quartier, restos branchés, boutiques locales et épiceries fines. Tout se fait à pied, dans une ambiance animée et conviviale.
À seulement 6 minutes de marche du métro Mont-Royal, vos déplacements sont rapides et faciles, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Le secteur offre également un bel équilibre avec ses ruelles verdoyantes et ses parcs à proximité, parfaits pour se détendre ou profiter des belles journées.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un quotidien urbain, dynamique et inspirant, au coeur du Plateau.
À seulement 6 minutes de marche du métro Mont-Royal, vos déplacements sont rapides et faciles, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Le secteur offre également un bel équilibre avec ses ruelles verdoyantes et ses parcs à proximité, parfaits pour se détendre ou profiter des belles journées.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un quotidien urbain, dynamique et inspirant, au coeur du Plateau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 037 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 700 $
- Total
- 667 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 209 $
- Scolaire (2025)
- 514 $
- Total
- 4 723 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 047 $
- Total
- 1 047 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, BBQ.
Calculatrice de versements hypothécaire
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