619 000$
Nouveauté
ULS : 16863573
Appartement - Condominium
à vendre
4431 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
À proximité de la rue Mont-Royal, superbe condo au rez-de-chaussée avec salon-salle à manger-cuisine à aire ouverte. 2 grandes chambres, spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et bain séparés. Cuisine équipée avec comptoirs en marbre de Carrare. Balcon privé à l'avant et à l'arrière. Grande terrasse commune sur le toit avec vue panoramique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
89,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LE CONDO:
- Grande aire de vie ouverte salon avec belle grande fenestration mur à mur, salle à manger, cuisine avec comptoir Carrare
- 2 grandes chambres situées à l'arrière
- Beaux volumes avec des plafonds à 9'7
- Planchers de bois francs
- Lumières encastrées
- Portes et fenêtres de qualité
- Grande salle de bain avec douche à l'italienne et bain séparés
- AC mural mural avec compresseur sur le toit
- Balcon privé, un à lavant et l'autre à l'arrière et immense terrasse commune sur le toit à l'arrière du bâtiment avec vue panoramique
LE QUARTIER
LE PLATEAU MONT-ROYAL: Profitez de l'ambiance vibrante de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, avec ses nombreux commerces à proximité, restaurants, cafés branchés, supermarchés, boutiques locales, pharmacies et bien plus encore.
Nature à portée de main : Le parc Lafontaine, l'un des plus beaux espaces verts de la ville, est à quelques minutes de marche, idéal pour des balades, des pique-niques ou des activités sportives.
- Grande aire de vie ouverte salon avec belle grande fenestration mur à mur, salle à manger, cuisine avec comptoir Carrare
- 2 grandes chambres situées à l'arrière
- Beaux volumes avec des plafonds à 9'7
- Planchers de bois francs
- Lumières encastrées
- Portes et fenêtres de qualité
- Grande salle de bain avec douche à l'italienne et bain séparés
- AC mural mural avec compresseur sur le toit
- Balcon privé, un à lavant et l'autre à l'arrière et immense terrasse commune sur le toit à l'arrière du bâtiment avec vue panoramique
LE QUARTIER
LE PLATEAU MONT-ROYAL: Profitez de l'ambiance vibrante de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, avec ses nombreux commerces à proximité, restaurants, cafés branchés, supermarchés, boutiques locales, pharmacies et bien plus encore.
Nature à portée de main : Le parc Lafontaine, l'un des plus beaux espaces verts de la ville, est à quelques minutes de marche, idéal pour des balades, des pique-niques ou des activités sportives.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
89,10 m²
Particularités du terrain
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ espace garde-robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ espace buanderie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 540 800 $
- Total
- 657 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 122 $
- Scolaire (2025)
- 502 $
- Total
- 4 624 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 3 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-onde et hotte intégrée,laveuse/sécheuse, stores, rideaux et pôles, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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