425 000$
Visite libre
ULS : 26840859
Appartement - Condominium
à vendre
4355 Boul. Grand app. 22, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Condo idéalement situé à Notre-Dame-de-Grâce, à l'angle de la dynamique rue Monkland et à quelques pas du parc Benny. Situé au 2e étage, il offre une aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granit, abondant rangement et double évier. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Balcon privé. Garage et espace de rangement inclus.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
85,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 12:30 à 13:30
Addenda
Bienvenue au 4355 Grand Boulevard #22
* L'unité *
Espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle
Cuisine avec comptoirs de granit et de nombreux rangements
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec chacun un garde-robe
Salle de bain avec bain-douche
* Espaces additionnels *
Balcon pour profiter des belles journées à venir
Un casier de rangement #22
Une place de garage #13
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
* Le quartier *
Notre-Dame-de-Grâce est un quartier résidentiel doté de nombreux espaces verts, où il y en a pour tous les goûts! Idéal pour les familles entre les parcs Benny et William-Hurst et avec ses nombreuses écoles, collèges, universités. La maison est au croisement de l'avenue de Monkland qui est est l'une des principales artères du quartier, est bordée de petits cafés, restaurants et boutiques. La rue Sherbrooke, épiceries, banques, pharmacies à distance de marche. Station de métro Villa Maria à proximité accessible à pied ou en autobus.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
* L'unité *
Espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle
Cuisine avec comptoirs de granit et de nombreux rangements
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec chacun un garde-robe
Salle de bain avec bain-douche
* Espaces additionnels *
Balcon pour profiter des belles journées à venir
Un casier de rangement #22
Une place de garage #13
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
* Le quartier *
Notre-Dame-de-Grâce est un quartier résidentiel doté de nombreux espaces verts, où il y en a pour tous les goûts! Idéal pour les familles entre les parcs Benny et William-Hurst et avec ses nombreuses écoles, collèges, universités. La maison est au croisement de l'avenue de Monkland qui est est l'une des principales artères du quartier, est bordée de petits cafés, restaurants et boutiques. La rue Sherbrooke, épiceries, banques, pharmacies à distance de marche. Station de métro Villa Maria à proximité accessible à pied ou en autobus.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
85,50 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 300 $
- Total
- 357 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 122 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 2 373 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 820 $
- Total
- 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtre, climatisation mobile, tous les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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