824 900$
Visite libre
ULS : 15395057
Appartement - Condominium
à vendre
4220 Rue Augustin-Frigon app. 229, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Superbe unité de condo faisant partie du projet Cité Angus. Ce projet de copropriété se distingue par sa conception de qualité et sa gestion rigoureuse. Véritable clés en mains, il vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 terrasses extérieures, rangement et un garage intérieur. Environnement où il fait bon vivre!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
INTÉRIEUR:
- 2 Étages
- Chauffage central ( coûts de chauffage inclus dans les frais de copropriété)
- Climatisation centrale ( coûts de chauffage inclus dans les frais de copropriété)
- Salon/Cuisine/Salle à manger aire ouverte
- 2 Salles de bains
- Walk-inn dans la chambre principale
- Ascenseur
- Garage intérieur
- Rangement intérieur
- Salle commune
- Fenestration abondante
- 2 Rangements intérieurs pour vélo
EXTÉRIEUR:
- 2 Terrasses extérieures
- 3 Entrées (accès)
- Cour intérieur
- Situé sur rue piétonne
- Environnement paisible
- Espace vélo
À PROXIMITÉ:
-Épiceries
-Restaurants et cafés
-Transport en commun
-Futur Théâtre
-Écoles
-Parc Jean-Duceppe
Les visites sur rendez-vous débuteront Samedi à partir de 13h00.
Visite Libre dimanche 14h00 à 16h00.
- 2 Étages
- Chauffage central ( coûts de chauffage inclus dans les frais de copropriété)
- Climatisation centrale ( coûts de chauffage inclus dans les frais de copropriété)
- Salon/Cuisine/Salle à manger aire ouverte
- 2 Salles de bains
- Walk-inn dans la chambre principale
- Ascenseur
- Garage intérieur
- Rangement intérieur
- Salle commune
- Fenestration abondante
- 2 Rangements intérieurs pour vélo
EXTÉRIEUR:
- 2 Terrasses extérieures
- 3 Entrées (accès)
- Cour intérieur
- Situé sur rue piétonne
- Environnement paisible
- Espace vélo
À PROXIMITÉ:
-Épiceries
-Restaurants et cafés
-Transport en commun
-Futur Théâtre
-Écoles
-Parc Jean-Duceppe
Les visites sur rendez-vous débuteront Samedi à partir de 13h00.
Visite Libre dimanche 14h00 à 16h00.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Efficacité énergétique
LEED
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk inn
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 592 600 $
- Total
- 697 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 067 $
- Scolaire (2025)
- 464 $
- Total
- 4 531 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 320 $
- Total
- 7 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, les meubles de rangement Pax ( des chambres au 2e étage), rangement gardes-robes entrée et meuble entrée, meuble patio en bois ( terrasse extérieur), tablettes salon.
Exclusions
Lit escamotable, crochets à vélo, décoration en bois chambre principale, 2 rangements du walk-inn, miroir entrée ,sensors à porte/fenêtre, rangement terrasse intérieure
Calculatrice de versements hypothécaire
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