549 000$
ULS : 15441342
Appartement - Condominium
à vendre
4200 Av. De Lorimier app. 103, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo lumineux au coeur du Plateau, à deux pas des Parc Lafontaine et Parc Laurier. Aire ouverte, finitions modernes, garage intérieur, balcon et emplacement exceptionnel. Une vraie vie de quartier!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
876 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NORMAN DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel
MAUDE-SOPHIE DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vivre le Plateau à son meilleur au 4200 av. De Lorimier.
À quelques pas du magnifique Parc Lafontaine et du Parc Laurier, ce condo lumineux vous plonge au coeur d'un des secteurs les plus vibrants de Montréal. Cafés branchés, restaurants réputés, boutiques locales et artères emblématiques comme Mont-Royal, Saint-Denis et Saint-Laurent... tout est à votre portée.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Les rénovations récentes, incluant de superbes planchers de bois franc aux teintes pâles et une salle de bain au style européen, apportent une touche actuelle et élégante.
La chambre fermée avec portes françaises offre un cachet unique, complétée par un walk-in aménagé. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et le rangement : grande garde-robe d'entrée, salle de lavage indépendante et finitions soignées.
Profitez également d'un balcon idéal pour accueillir votre BBQ.
Unité clé en main avec garage intérieur chauffé, rangement sécurisé, ascenseur et système de sécurité complet. Immeuble équipé du système AKWA-TECHNOLOGIES pour une tranquillité d'esprit accrue.
Un mode de vie urbain, pratique et inspirant... à découvrir sans attendre.
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Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Les rénovations récentes, incluant de superbes planchers de bois franc aux teintes pâles et une salle de bain au style européen, apportent une touche actuelle et élégante.
La chambre fermée avec portes françaises offre un cachet unique, complétée par un walk-in aménagé. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et le rangement : grande garde-robe d'entrée, salle de lavage indépendante et finitions soignées.
Profitez également d'un balcon idéal pour accueillir votre BBQ.
Unité clé en main avec garage intérieur chauffé, rangement sécurisé, ascenseur et système de sécurité complet. Immeuble équipé du système AKWA-TECHNOLOGIES pour une tranquillité d'esprit accrue.
Un mode de vie urbain, pratique et inspirant... à découvrir sans attendre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 27' 9" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
876 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 200 $
- Total
- 455 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 785 $
- Scolaire (2026)
- 328 $
- Total
- 3 113 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 976 $
- Total
- 5 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
poêle avec four auto-nettoyant, réfrigérateur, lave-vaisselle inox, laveuse sécheuse frontale blanche, balayeuse centrale, ventilateur plafond, air climatisé, système d'alarme non relié, échangeur d'air, habillage de fenêtre, 1 manette de porte de garage.
Exclusions
Les biens personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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