449 000$
Nouveauté
ULS : 28804934
Appartement - Condominium
à vendre
4064 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Vous cherchez l'endroit de rêve sur le Plateau ? Ne cherchez plus, le voici ! Bienvenue au 4064 rue Cartier, un condo entièrement rénové et entretenu avec le plus grand soin. À quelques pas des épiceries de quartier, des pistes cyclables et de l'emblématique parc La Fontaine, découvrez une demeure à la hauteur de vos attentes et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir. Mise de fonds minimale de 20 % auprès de la Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
53,23 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
BENOIT FILLION
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À propos du condo
Points forts de l'unité : condo entièrement rénové et soigneusement entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. Vous profiterez d'une terrasse privée à l'arrière avec accès à la cour commune, offrant de multiples possibilités d'aménagement (détente, jardinage, réception, etc.). Un cellier intégrée ajoute une touche haut de gamme pour les connaisseurs. À l'avant, la façade en pierre de Savoie conservée intacte rehausse le cachet et confère une allure noble et intemporelle. Un mélange rare de charme, confort et fonctionnalité au coeur du Plateau.
À propos de la localisation
Proximité des espaces verts :
-À moins de 200 mètres du parc La Fontaine, idéal pour la course, le vélo, le yoga, les pique-niques et les événements culturels.
- Accès rapide aux espaces verts du Mont-Royal en quelques minutes en vélo.
Commodités à distance de marche :
- Épiceries locales, boulangeries artisanales, cafés et restaurants renommés sur l'avenue Mont-Royal et Duluth.
- Pharmacies, banques et petits commerces de proximité accessibles à pied.
Transports :
- Métro : à environ 20 minutes de marche des stations Mont-Royal et Sherbrooke.
- Autobus : plusieurs lignes à proximité pour un accès facile au centre-ville et aux autres quartiers.
- Cyclisme : réseau de pistes cyclables sur Rachel et l'avenue du Parc pour un accès rapide et sécuritaire. Stations de BIXI à quelques pas.
Vie de quartier :
- Quartier animé et culturel, reconnu pour ses terrasses, ses commerces locaux et son ambiance conviviale.
- Rue Cartier : une rue paisible et verdoyante offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des activités urbaines.
Éducation et services :
- Écoles primaires, secondaires, garderies et centres communautaires accessibles en quelques minutes de marche.
- Hôpital Notre-Dame se trouvant à moins de 10 minutes de marche.
Points forts de l'unité : condo entièrement rénové et soigneusement entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. Vous profiterez d'une terrasse privée à l'arrière avec accès à la cour commune, offrant de multiples possibilités d'aménagement (détente, jardinage, réception, etc.). Un cellier intégrée ajoute une touche haut de gamme pour les connaisseurs. À l'avant, la façade en pierre de Savoie conservée intacte rehausse le cachet et confère une allure noble et intemporelle. Un mélange rare de charme, confort et fonctionnalité au coeur du Plateau.
À propos de la localisation
Proximité des espaces verts :
-À moins de 200 mètres du parc La Fontaine, idéal pour la course, le vélo, le yoga, les pique-niques et les événements culturels.
- Accès rapide aux espaces verts du Mont-Royal en quelques minutes en vélo.
Commodités à distance de marche :
- Épiceries locales, boulangeries artisanales, cafés et restaurants renommés sur l'avenue Mont-Royal et Duluth.
- Pharmacies, banques et petits commerces de proximité accessibles à pied.
Transports :
- Métro : à environ 20 minutes de marche des stations Mont-Royal et Sherbrooke.
- Autobus : plusieurs lignes à proximité pour un accès facile au centre-ville et aux autres quartiers.
- Cyclisme : réseau de pistes cyclables sur Rachel et l'avenue du Parc pour un accès rapide et sécuritaire. Stations de BIXI à quelques pas.
Vie de quartier :
- Quartier animé et culturel, reconnu pour ses terrasses, ses commerces locaux et son ambiance conviviale.
- Rue Cartier : une rue paisible et verdoyante offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des activités urbaines.
Éducation et services :
- Écoles primaires, secondaires, garderies et centres communautaires accessibles en quelques minutes de marche.
- Hôpital Notre-Dame se trouvant à moins de 10 minutes de marche.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
53,23 m²
Revêtement
Brique, Pierre
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 600 $
- Scolaire (2026)
- 315 $
- Total
- 2 915 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 160 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 2 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 860 $
- Total
- 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 électroménagers (laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur), luminaires fixes, cellier, climatiseur mural avec télécommande, échangeur d'air, et deux (2) bacs à fleurs sur la terrasse arrière.
Exclusions
Les électroménagers peuvent être exclus de la vente, selon entente entre les parties.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%