525 000$
ULS : 28680361
Appartement - Condominium
à vendre
406 Av. des Pins O. app. 16, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Charmante copropriété indivise au coeur du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du centre-ville, des universités, du métro et des parcs. Ce logement de 3 chambres au premier étage se trouve dans un immeuble patrimonial bien entretenu et à la gestion sérieuse. Présentement loué, c'est un excellent choix pour un investisseur ou un jeune professionnel à la recherche d'un pied-à-terre urbain. Emplacement de choix -- difficile de faire mieux!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Location Location Location! Près de:
-Université McGill (campus principal) à 5 minutes de marche
-Parc Jeanne Mance à 4 minutes de marche
-Parc du MontRoyal (entrée par l'avenue des Pins)
-Station PlacedesArts (métro) èa 10 minutes de marche
-Université du Québec à Montréal èa 12 minutes de marche
-Boulevard SaintLaurent (axe commerçant)
-Complexe Desjardins
-Stade PercivalMolson
-Et bien plus!
*Superficie habitable à vérifier par l'acheteur*
Il s'agit d'un transfert d'actions donnant droit à l'usage exclusif de l'unité #16 ainsi que de son espace de rangement.
Tout client acheteur devra d'abord être approuvé par le conseil d'administration.
Aucun financement hypothécaire conventionnel n'est possible pour ce type d'achat (transfert d'action)
Aucune taxe de mutation ne s'appliquera.
Le transfert des actions sera effectué par une personne désignée par le conseil d'administration, et les frais seront à la charge de l'acheteur.
Les frais de mensuels comprennent: taxes municipales, taxe scolaire, chauffage (eau chaude) des parties privative et communes, concierge sur place, entretien, assurance de l'immeuble.
-Université McGill (campus principal) à 5 minutes de marche
-Parc Jeanne Mance à 4 minutes de marche
-Parc du MontRoyal (entrée par l'avenue des Pins)
-Station PlacedesArts (métro) èa 10 minutes de marche
-Université du Québec à Montréal èa 12 minutes de marche
-Boulevard SaintLaurent (axe commerçant)
-Complexe Desjardins
-Stade PercivalMolson
-Et bien plus!
*Superficie habitable à vérifier par l'acheteur*
Il s'agit d'un transfert d'actions donnant droit à l'usage exclusif de l'unité #16 ainsi que de son espace de rangement.
Tout client acheteur devra d'abord être approuvé par le conseil d'administration.
Aucun financement hypothécaire conventionnel n'est possible pour ce type d'achat (transfert d'action)
Aucune taxe de mutation ne s'appliquera.
Le transfert des actions sera effectué par une personne désignée par le conseil d'administration, et les frais seront à la charge de l'acheteur.
Les frais de mensuels comprennent: taxes municipales, taxe scolaire, chauffage (eau chaude) des parties privative et communes, concierge sur place, entretien, assurance de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 836 $
- Total
- 10 836 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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