599 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10576840
Appartement - Condominium
à vendre
4011 Rue Evelyn app. B, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Penthouse neuf d'exception, tout juste complété! Construction de qualité supérieure sur deux niveaux avec vaste terrasse privée et vue imprenable sur la ville. Plafonds de 10 pieds et fenestration abondante offrant une luminosité remarquable. Planchers radiants, comptoirs de pierre, matériaux haut de gamme et insonorisation supérieure assurent confort et raffinement. Emplacement privilégié à quelques pas de la promenade Wellington, restaurants, cafés, commerces et services, ainsi que du métro, fleuve Saint-Laurent et des pistes cyclables. Canal de Lachine et Marché Atwater à moins de 5 minutes. Un cadre de vie recherché au coeur de Verdun.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
822 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DAVID BLAIS
Courtier immobilier
GIOIA CHIARA GEMAYEL
Courtier immobilier
Addenda
* Copropriété indivise financée par Desjardins de l'Île-des-Soeurs-Verdun. Minimum de mise de fond 20% *
* La quote-part est sujette à des modifications, selon les recommendations du notaire instrumentant la vente, Me. Maxime Lacombe-Major *
* Le montant de taxes municipales et scolaires est calculé à partir de la quote-part de 17%, sujette à des modifications. Les frais de copropriété seront à déterminer, un estimé sera disponible sous promesse d'achat acceptée *
* La superficie brute et les dimensions des pièces montrées sont approximatives et peuvent varier *
* Photos aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration seulement. Le mobilier, les accessoires et certains éléments de finition ont été ajoutés numériquement.*
* La quote-part est sujette à des modifications, selon les recommendations du notaire instrumentant la vente, Me. Maxime Lacombe-Major *
* Le montant de taxes municipales et scolaires est calculé à partir de la quote-part de 17%, sujette à des modifications. Les frais de copropriété seront à déterminer, un estimé sera disponible sous promesse d'achat acceptée *
* La superficie brute et les dimensions des pièces montrées sont approximatives et peuvent varier *
* Photos aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration seulement. Le mobilier, les accessoires et certains éléments de finition ont été ajoutés numériquement.*
Particularités du bâtiment
Année de construction
1912
Superficie habitable
822 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2025), Isolation (2025), Plancher (2025), Chauffage (2025), Salle de bains (2025), Sous-sol (2025), Plomberie (2025), Cuisine (2025)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'2" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 23'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 648 $
- Scolaire (2025)
- 86 $
- Total
- 734 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.