799 000$
Nouveauté
ULS : 28535664
Appartement - Condominium
à vendre
3980 Ch. de la Côte-des-Neiges app. B35, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
RAREMENT DISPONIBLE AU TRAFALGAR! 2 chambres + bureau, 1+1 bains, Clim. Centrale, 1300pc., Garage, VUES SUR LE PARC MONT-ROYAL. Parfait supérficie, parfait prix, rarement sur le marché. Chambres grandioses, plafonds 9p., rénovation 2011: cuisine "Shaker" blanc-cassé, comptoirs en granite, laveuse/sécheuse, clim.centrale, garage et locker. Accès exlusive à une terrasse semi-privée, avec vues sur le Parc Mont-Royal. Une rare opportunité d'acquerir une partie de cet immeuble de luxe patrimoiniale!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RANDI WHITE
Courtier immobilier
Addenda
*** CONDO RÉNOVÉE ***
- 1300pc., 2 chambres + bureau, 1 salle de bain + 1 salle d'eau. Laveuse & sécheuse, garage, locker.
- Cuisine Shaker blanc-cassé, comptoirs de granite, dosseret tuile subway, plancher tuiles de porcelain 24 x 24. Électros neufs en 2019 incluant cuisinière GE à induction et convection, à 5 ronds.
- Grandiose salon avec foyer éléctrique.
- Grandiose chambre de maîtres avec fenêtre en baie.
- Planchers en chêne blanchi.
- Accès exclusive à une terrasse semi-privée, avec vue magnifique du Parc du Mont-Royal.
*** LE TRAFALGAR ***
* DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UNE PARTIE DE L'HISTOIRE ARCHITECTURALE DE MONTRÉAL: ARCHITECTS HUTCHISON & WOOD *
- Bâtiment historique.
- Services impeccable: Portier, valet garage et valet stationnement de visiteurs, salle de gym, concierge sur place, terrasse commune avec une des plus belles vues de Montréal, le Mont-Royal, le Fleuve St. Laurent et au délà. PARC À CHIEN CLOTURÉ.
- Habitez en face du Parc Mont-Royal- Pistes de ski de fonds, patinage, traineau, randonnée, etc.
FRAIS DE CONDO INCLUS: Chauffage & eau chaude, concierge 24hrs., portier, stationnement valet, maitenance, assurance bâtiment, gestion.
* Possible de louer une deuxième stationnement, si disponible, $270/mois.
***BÂTIMENT EN BÉTON- INSONNORISÉ***
* Converti en Condo Divise en 1975.
- Rangement #78, Block C.
- Le vendeur fournira un nouveau Certificat de Localisation.
À NOTER: Le Trafalgar est designer un bien culturel, par le Ministre de la Culture et Communications. Le notaire instrumentant doit obtenir une permission du Ministre, avant la signature de l'Acte de Vente.
- 1300pc., 2 chambres + bureau, 1 salle de bain + 1 salle d'eau. Laveuse & sécheuse, garage, locker.
- Cuisine Shaker blanc-cassé, comptoirs de granite, dosseret tuile subway, plancher tuiles de porcelain 24 x 24. Électros neufs en 2019 incluant cuisinière GE à induction et convection, à 5 ronds.
- Grandiose salon avec foyer éléctrique.
- Grandiose chambre de maîtres avec fenêtre en baie.
- Planchers en chêne blanchi.
- Accès exclusive à une terrasse semi-privée, avec vue magnifique du Parc du Mont-Royal.
*** LE TRAFALGAR ***
* DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UNE PARTIE DE L'HISTOIRE ARCHITECTURALE DE MONTRÉAL: ARCHITECTS HUTCHISON & WOOD *
- Bâtiment historique.
- Services impeccable: Portier, valet garage et valet stationnement de visiteurs, salle de gym, concierge sur place, terrasse commune avec une des plus belles vues de Montréal, le Mont-Royal, le Fleuve St. Laurent et au délà. PARC À CHIEN CLOTURÉ.
- Habitez en face du Parc Mont-Royal- Pistes de ski de fonds, patinage, traineau, randonnée, etc.
FRAIS DE CONDO INCLUS: Chauffage & eau chaude, concierge 24hrs., portier, stationnement valet, maitenance, assurance bâtiment, gestion.
* Possible de louer une deuxième stationnement, si disponible, $270/mois.
***BÂTIMENT EN BÉTON- INSONNORISÉ***
* Converti en Condo Divise en 1975.
- Rangement #78, Block C.
- Le vendeur fournira un nouveau Certificat de Localisation.
À NOTER: Le Trafalgar est designer un bien culturel, par le Ministre de la Culture et Communications. Le notaire instrumentant doit obtenir une permission du Ministre, avant la signature de l'Acte de Vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1931
Superficie habitable
1 300 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (3)
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Électrique
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 16'7"
Revêtement :
Porcelain 24 x 24
Détails :
Off-white Shaker
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Meuble encastré
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en Baie
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rainshower
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 193 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 300 $
- Total
- 590 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 376 $
- Scolaire (2025)
- 435 $
- Total
- 3 811 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 528 $
- Total
- 12 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave vaiselle, laveuse & sécheuse. Luminaires, stores, foyer éléctrique. Climatisation centrale, garage, locker.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%