479 000$
Nouveauté
ULS : 14912782
Appartement - Condominium
à vendre
385 Rue St-Martin app. 101, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Superbe condo au coeur de Griffintown, à deux pas du canal de Lachine. Unité au rez-de-chaussée offrant 1 chambre fermée avec walk-in et salle de bain attenante. Plafonds de 10 pieds et grandes fenêtres procurant une belle luminosité. Cuisine moderne avec comptoirs et îlot en quartz. Immense terrasse privée avec vue sur la piscine. Inclus : stationnement intérieur chauffé et rangement. Immeuble avec piscine extérieure au sel, gym et sécurité. Emplacement idéal près des restaurants, services, centre-ville, ÉTS et Centre Bell.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
48,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique condo situé au coeur de Griffintown, à quelques pas du canal de Lachine, offrant un mode de vie urbain des plus recherchés.
Cette unité clé en main au rez-de-chaussée se démarque par sa vaste terrasse privée donnant sur la piscine, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
L'intérieur propose des plafonds de 10 pieds et de grandes fenêtres pleine hauteur qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La cuisine moderne est équipée de comptoirs et d'un îlot en quartz, parfaite pour cuisiner et recevoir, agrémentée d'un luminaire au style industriel élégant.
La chambre fermée assure intimité et confort, avec un walk-in pratique communiquant directement avec la salle de bain.
Inclus
-un stationnement intérieur chauffé.
-un espace de rangement privé.
L'immeuble offre plusieurs commodités, dont une piscine extérieure chauffée au sel, une salle d'entraînement complète ainsi qu'un accès sécurisé avec surveillance.
Emplacement de choix à proximité des restaurants et cafés de la rue Notre-Dame, du Centre sportif de la Petite-Bourgogne, du canal de Lachine, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville, du Vieux-Montréal, de l'ÉTS et du Centre Bell.
Cette unité clé en main au rez-de-chaussée se démarque par sa vaste terrasse privée donnant sur la piscine, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
L'intérieur propose des plafonds de 10 pieds et de grandes fenêtres pleine hauteur qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La cuisine moderne est équipée de comptoirs et d'un îlot en quartz, parfaite pour cuisiner et recevoir, agrémentée d'un luminaire au style industriel élégant.
La chambre fermée assure intimité et confort, avec un walk-in pratique communiquant directement avec la salle de bain.
Inclus
-un stationnement intérieur chauffé.
-un espace de rangement privé.
L'immeuble offre plusieurs commodités, dont une piscine extérieure chauffée au sel, une salle d'entraînement complète ainsi qu'un accès sécurisé avec surveillance.
Emplacement de choix à proximité des restaurants et cafés de la rue Notre-Dame, du Centre sportif de la Petite-Bourgogne, du canal de Lachine, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville, du Vieux-Montréal, de l'ÉTS et du Centre Bell.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
48,80 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute
Détails des pièces
Air ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 600 $
- Total
- 595 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 244 $
- Scolaire (2025)
- 356 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 092 $
- Total
- 4 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, frigo, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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