465 000$
Nouveauté
ULS : 22283555
Appartement - Condominium
à vendre
3700 Boul. Henri-Bourassa E. app. 201, Montréal (Montréal-Nord)
Condo de 3 chambres à coucher, très lumineux, offrant plus de 1200 pieds carrés de superficie habitable. Il comprend 2 salles de bain complètes. Vaste aire de vie à aire ouverte avec foyer électrique, ainsi qu'une cuisine conviviale avec comptoir-lunch. La suite principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Immeuble bien entretenu avec ascenseur et salle d'exercice. Balcon privé, stationnement extérieur et espace de rangement inclus. Emplacement idéal à proximité de la rivière des Prairies et du parc de l'Île-de-la-Visitation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
115,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 3700 Henri-Bourassa, suite 201
* L'unité *
Vaste aire de vie ouverte lumineuse
Grande cuisine avec comptoir-lunch et de nombreux rangements
Trois chambres à coucher
Deux salles de bain
Suite principale avec walk-in adjacent et salle de bain avec douche séparée
* Espaces additionnels *
Stationnement extérieur #9
Casier de rangement
Balcon pour profiter des belles journées d'été
* Caractéristiques *
Air climatisé mural 2024
* L'immeuble *
Ascenseur
Salle d'exercice
* Le quartier *
Situé à Montréal-Nord, juste à côté de la rivière des Prairies, vous pourrez profiter de belles promenades en famille, à pied ou à vélo, au coeur de la nature. Cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable : à proximité, vous trouverez le parc Eusèbe-Ménard, ainsi que des écoles primaires et des épiceries à seulement quelques minutes. De plus, l'accès rapide aux autoroutes 125, 25 et 440 facilite grandement vos déplacements.
* Notes *
- Prenez note que du home staging virtuel par IA a été réalisé sur certaines photos de pièces vides de cette propriété, et sont publiées afin d'en illustrer le potentiel.
* L'unité *
Vaste aire de vie ouverte lumineuse
Grande cuisine avec comptoir-lunch et de nombreux rangements
Trois chambres à coucher
Deux salles de bain
Suite principale avec walk-in adjacent et salle de bain avec douche séparée
* Espaces additionnels *
Stationnement extérieur #9
Casier de rangement
Balcon pour profiter des belles journées d'été
* Caractéristiques *
Air climatisé mural 2024
* L'immeuble *
Ascenseur
Salle d'exercice
* Le quartier *
Situé à Montréal-Nord, juste à côté de la rivière des Prairies, vous pourrez profiter de belles promenades en famille, à pied ou à vélo, au coeur de la nature. Cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable : à proximité, vous trouverez le parc Eusèbe-Ménard, ainsi que des écoles primaires et des épiceries à seulement quelques minutes. De plus, l'accès rapide aux autoroutes 125, 25 et 440 facilite grandement vos déplacements.
* Notes *
- Prenez note que du home staging virtuel par IA a été réalisé sur certaines photos de pièces vides de cette propriété, et sont publiées afin d'en illustrer le potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
115,70 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'9" X 19'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
+ salle à manger
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 2'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 100 $
- Total
- 402 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 761 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 3 043 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 240 $
- Total
- 1 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle et cuisinière (les deux sans garantie de fonctionnement)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%