497 000$
ULS : 19143838
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
370 Rue St-André app. 511, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Ce condo est idéalement situé au cinquième étage au Projet Solano, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les jardins de l'immeuble. Il se caractérise par des espaces de vie inondés de lumière, des finitions uniques, un plafond de 9 pieds de hauteur et un balcon spacieux offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Cette propriété rare garantit une tranquillité absolue au coeur de l'effervescence urbaine du Vieux-Montréal. IMPECCABLE AVEC GARAGE .
Nb de pièces
3
Superficie habitable
673 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
ENTREZ AU PROJET SOLANO...
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE & DU PROJET
Doté d'une architecture contemporaine, LE SOLANO s'étend sur le quadrilatère formé par les rues de la Commune, Saint-Hubert, Porte de Québec et Saint-André. Ce quartier exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent ne manquera pas de vous séduire.
- ASCENSEURS
- TERRASSE SUR LE TOIT
- GARAGE SOUTERRAIN
- PISCINE INTÉRIEURE, SPA, SAUNA
- PISCINE EXTÉRIEURE
- GYM offrant une vue imprenable sur le centre-ville et le Vieux-Montréal
- ENVIRONNEMENT SÉCURITAIRE
- JARDIN INTÉRIEUR DE 16 000 PC AVEC FONTAINE
- INSONORISATION EXCEPTIONNELLE
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Orientation vers l'ouest
- Finition de qualité supérieure, alliant luxe et style
- Vaste balcon privé offrant une vue panoramique
- Salon et salle à manger offrant une vue dégagée sur la ville et les couchers de soleil
- 1 chambre à coucher / chambre principale avec garde-robe comprenant des espaces de rangement intégrés
- 1 salle de bain complète (douche et baignoire)
- Garage intérieur et espace de rangement inclus
- Cuisine contemporaine spacieuse
- Climatisation centrale
- Eau chaude inclus dans les frais de copropriété
- Fenestration mur à mur en aluminium
- Luminosité impressionnante et abondance de fenêtres
- Accès aux services de l'immeuble via une application web
EMPLACEMENT & PROXIMITÉ
- Le fleuve Saint-Laurent
- La plage urbaine
- Le Quai de l'Horloge
- La place Jacques-Cartier, la rue St-Paul et ses galeries d'art
- L'UQAM
- Le CHUM et le centre de recherche
- 15 minutes de marche du Centre-Ville
- IGA, pharmacies, SAQ
*** À NOTER : LES VENDEURS SOUHAITENT INFORMER LES FUTURS ACHETEURS QU'IL N'Y A PLUS DE LITIGE EN COURS ET QUE LES TRAVAUX DE LA FAÇADE SONT TERMINÉS.
DÉTAILS DES QUOTES-PARTS
Unité résidentielle
condo #511 - Situé au 370 St-André, H2L 0C4
Lot 4 790 442 au cadastre du Québec
0,65%
Unité de stationnement
SS3-F28 au 859 De la Commune Est
Lot 4 304 677 au cadastre du Québec
0,13%
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE & DU PROJET
Doté d'une architecture contemporaine, LE SOLANO s'étend sur le quadrilatère formé par les rues de la Commune, Saint-Hubert, Porte de Québec et Saint-André. Ce quartier exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent ne manquera pas de vous séduire.
- ASCENSEURS
- TERRASSE SUR LE TOIT
- GARAGE SOUTERRAIN
- PISCINE INTÉRIEURE, SPA, SAUNA
- PISCINE EXTÉRIEURE
- GYM offrant une vue imprenable sur le centre-ville et le Vieux-Montréal
- ENVIRONNEMENT SÉCURITAIRE
- JARDIN INTÉRIEUR DE 16 000 PC AVEC FONTAINE
- INSONORISATION EXCEPTIONNELLE
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Orientation vers l'ouest
- Finition de qualité supérieure, alliant luxe et style
- Vaste balcon privé offrant une vue panoramique
- Salon et salle à manger offrant une vue dégagée sur la ville et les couchers de soleil
- 1 chambre à coucher / chambre principale avec garde-robe comprenant des espaces de rangement intégrés
- 1 salle de bain complète (douche et baignoire)
- Garage intérieur et espace de rangement inclus
- Cuisine contemporaine spacieuse
- Climatisation centrale
- Eau chaude inclus dans les frais de copropriété
- Fenestration mur à mur en aluminium
- Luminosité impressionnante et abondance de fenêtres
- Accès aux services de l'immeuble via une application web
EMPLACEMENT & PROXIMITÉ
- Le fleuve Saint-Laurent
- La plage urbaine
- Le Quai de l'Horloge
- La place Jacques-Cartier, la rue St-Paul et ses galeries d'art
- L'UQAM
- Le CHUM et le centre de recherche
- 15 minutes de marche du Centre-Ville
- IGA, pharmacies, SAQ
*** À NOTER : LES VENDEURS SOUHAITENT INFORMER LES FUTURS ACHETEURS QU'IL N'Y A PLUS DE LITIGE EN COURS ET QUE LES TRAVAUX DE LA FAÇADE SONT TERMINÉS.
DÉTAILS DES QUOTES-PARTS
Unité résidentielle
condo #511 - Situé au 370 St-André, H2L 0C4
Lot 4 790 442 au cadastre du Québec
0,65%
Unité de stationnement
SS3-F28 au 859 De la Commune Est
Lot 4 304 677 au cadastre du Québec
0,13%
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
673 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'8" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'11" X 2'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec rangement intégré
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'2" X 5'6"
Revêtement :
Tuile de marbre
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 76 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 800 $
- Total
- 480 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 058 $
- Scolaire (2023)
- 379 $
- Total
- 3 437 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 872 $
- Total
- 4 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La plaque de cuisson à induction, le four encastré, le lave-vaisselle de marque GE, le réfrigérateur LG, ainsi que la laveuse et la sécheuse LG.
Exclusions
Les biens et meubles de vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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