1 149 000$
ULS : 18196436
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
365 Rue St-André app. 814, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Découvrez ce somptueux condo de 3 chambres dans le prestigieux projet Solano. Baignée de lumière, cette unité de coin offre une vue imprenable sur la ville et les couchers de soleil depuis sa terrasse. Profitez d'une insonorisation exceptionnelle et d'une intimité sans pareil. Avec un garage à quelques pas de l'ascenseur et un stationnement extérieur avec vignette, le confort est assuré. Les résidents bénéficient également des équipements haut de gamme du Solano : piscines intérieure et extérieure, chalet urbain, salle de sport, boîte à colis, et bien plus encore. Venez vivre l'expérience du luxe urbain au Solano.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
122,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-FRANÇOIS MESSIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
JEAN-FRANÇOIS FOURNIER-MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Ce condo de coin offre un grand balcon privé avec une vue imprenable sur Montréal. Profitez d'un espace de garage à proximité de l'ascenseur, ainsi que d'un espace de rangement attenant pour le stationnement. De plus, un espace pour vélo est disponible à l'intérieur.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite, avec une chute à déchets pratique. Les BBQ et les chiens sont autorisés. Seules les locations à long terme sont acceptées.
Le choix des matériaux à la construction était haut de gamme, assurant un cadre de vie luxueux.
Situé en bordure du quai de l'Horloge dans le Vieux-Montréal, à proximité du Métro, du CHUM, des pistes cyclables, de la Place Jacques Cartier, du Marché Bonsecours et des activités du Vieux-Port. Accès rapide à l'autoroute 720 et au Pont Jacques-Cartier. Opportunité rare de vivre dans ce quartier vibrant.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite, avec une chute à déchets pratique. Les BBQ et les chiens sont autorisés. Seules les locations à long terme sont acceptées.
Le choix des matériaux à la construction était haut de gamme, assurant un cadre de vie luxueux.
Situé en bordure du quai de l'Horloge dans le Vieux-Montréal, à proximité du Métro, du CHUM, des pistes cyclables, de la Place Jacques Cartier, du Marché Bonsecours et des activités du Vieux-Port. Accès rapide à l'autoroute 720 et au Pont Jacques-Cartier. Opportunité rare de vivre dans ce quartier vibrant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
122,30 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Espace distinct (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e etage
Dimensions :
8'6" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e Etage
Dimensions :
18'6" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e Etage
Dimensions :
20'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8e Etage
Dimensions :
16'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e Etage
Dimensions :
16'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e Etage
Dimensions :
11'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
8e Etage
Dimensions :
14'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Convertible en 3e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
8e Etage
Dimensions :
11'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e Etage
Dimensions :
11'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 101 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 952 700 $
- Total
- 1 053 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 635 $
- Scolaire (2023)
- 892 $
- Total
- 7 527 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 760 $
- Total
- 8 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante, lave-vaisselle, four, frigo, Stores automatique et manuel, rideaux, pôles, meuble de bureau de la salle à manger, luminaires, mur de bois chambre principale, supports muraux tv, rangement sur mesure garde-robe chambre principale.
Exclusions
Laveuse, sécheuse et téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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