459 000$
ULS : 17769484
Appartement - Condominium
à vendre
365 Rue St-André app. 519, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Situé au coeur du Vieux-Montréal, à deux pas du quai de l'Horloge, découvrez ce magnifique condo situé dans la phase 6 du Solano, un immeuble reconnu pour ses commodités : cour intérieure luxueuse, gym, deux piscines, sauna et terrasse sur le toit. Cette unité d'une chambre se distingue par sa grande fenestration et sa vue dégagée sur la cour intérieure. Son balcon privé constitue un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. Un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter le tout avec praticité. Un mode de vie urbain alliant confort et raffinement, à proximité du fleuve et de tous les services.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
57,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
VISITE INTÉRIEURE
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et bien pensé.
Le salon et la salle à manger se partagent une aire ouverte conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
La cuisine, au design moderne, propose de multiples armoires, comptoirs de quartz, dosseret de céramique et électroménagers en inox, offrant un espace à la fois pratique et esthétique.
.
La chambre, de bonne dimension, offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau.
La salle de bains comprend une belle vanité avec espace de rangement.
Un espace buanderie indépendant complète l'unité.
EXTÉRIEUR
Le balcon privé permet de profiter d'un espace extérieur agréable avec vue sur la cour intérieure, offrant calme et intimité.
IMMEUBLE ET COMMODITÉS
Le Solano propose des installations haut de gamme :
piscines intérieure et extérieure
salle d'entraînement et espace yoga
sauna
terrasse sur le toit avec vue sur la ville
Immeuble sécurisé avec ascenseurs et services modernes.
EMPLACEMENT
Situé dans le Vieux-Montréal, à proximité du quai de l'Horloge, du fleuve, des restaurants, cafés et boutiques. Accès rapide aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux principaux axes routiers.
Le 365 St-André, unité 519, un condo élégant offrant un mode de vie urbain recherché au coeur du Vieux-Montréal.
À NOTER
Évaluation municipale inclus l'habitation 396 400$ et le stationnement intérieure 66 700$ pour un total de 463 100$.
La Quote-part inclus l'habitation et le stationnement, habitation 0,41% et Stationnement intérieure 0,08% pour un total de 0,49%.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et bien pensé.
Le salon et la salle à manger se partagent une aire ouverte conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
La cuisine, au design moderne, propose de multiples armoires, comptoirs de quartz, dosseret de céramique et électroménagers en inox, offrant un espace à la fois pratique et esthétique.
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La chambre, de bonne dimension, offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau.
La salle de bains comprend une belle vanité avec espace de rangement.
Un espace buanderie indépendant complète l'unité.
EXTÉRIEUR
Le balcon privé permet de profiter d'un espace extérieur agréable avec vue sur la cour intérieure, offrant calme et intimité.
IMMEUBLE ET COMMODITÉS
Le Solano propose des installations haut de gamme :
piscines intérieure et extérieure
salle d'entraînement et espace yoga
sauna
terrasse sur le toit avec vue sur la ville
Immeuble sécurisé avec ascenseurs et services modernes.
EMPLACEMENT
Situé dans le Vieux-Montréal, à proximité du quai de l'Horloge, du fleuve, des restaurants, cafés et boutiques. Accès rapide aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux principaux axes routiers.
Le 365 St-André, unité 519, un condo élégant offrant un mode de vie urbain recherché au coeur du Vieux-Montréal.
À NOTER
Évaluation municipale inclus l'habitation 396 400$ et le stationnement intérieure 66 700$ pour un total de 463 100$.
La Quote-part inclus l'habitation et le stationnement, habitation 0,41% et Stationnement intérieure 0,08% pour un total de 0,49%.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
57,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'11" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 700 $
- Total
- 458 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 811 $
- Scolaire (2026)
- 317 $
- Total
- 3 128 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 154 $
- Total
- 5 154 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 640 $
- Total
- 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, Luminaires, stores, rideaux, tringles, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte, micro-ondes. Tous laissés sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.