Vendu
Vendu
ULS : 18950302
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
3640 Rue Edmond-Hamelin app. 301, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
***ATTENTION : Cet appartement nécessite beaucoup de travaux à faire à l'intérieur*** Découvrez cette belle opportunité de rénover un appartement selon vos goûts dans un emplacement privilégié en face du Parc J.-Arthur Champagne. Il est situé au dernier étage (3e). Fenestrage sur 3 cotés et bénéficiant d'une belle orientation. Il dispose de 2 chambres à coucher, un espace de vie ouvert et lumineux, un rangement intérieur à même l'unité et d'un stationnement dédié. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet espace en votre havre de paix urbain idéal. Venez vivre la vie de Shop Angus.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
896,41 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***ATTENTION : Cet appartement nécessite beaucoup de travaux à FAIRE à l'intérieur***
Le quartier SHOPS ANGUS est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;
* Stations de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427
St-Joseph;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts.
Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une pièce de ce magnifique quartier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cet appartement. C'est l'occasion de vivre la vie que vous méritez à Shop Angus
Le quartier SHOPS ANGUS est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;
* Stations de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427
St-Joseph;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts.
Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une pièce de ce magnifique quartier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cet appartement. C'est l'occasion de vivre la vie que vous méritez à Shop Angus
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
896,41 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Passage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'0" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 7'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 15'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 116 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 700 $
- Total
- 374 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 350 $
- Scolaire (2024)
- 269 $
- Total
- 2 619 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 624 $
- Total
- 3 624 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 870 $
- Total
- 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réservoir d'eau chaude, hotte, thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
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