869 000$
ULS : 14180636
Appartement - Condominium
à vendre
360 Rue Atateken app. 309, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Un art de vivre luxueux au Solano, phase 8. Cette unité de coin de 951 pi², orientée sud-ouest, séduit par sa luminosité, sa tranquillité, la qualité remarquable de sa construction et l'élégance de ses finitions. Aire de vie ouverte, cuisine avec grand îlot, 2 chambres avec walk-in, 2 salles de bains complètes et vaste balcon privé. Garage chauffé prêt pour une borne et rangement adjacent. Piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, bain vapeur, gym sur 2 étages, yoga, chalet urbain et superbes terrasses. Le meilleur du Vieux-Montréal, sans compromis.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
950,45 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
SOLANO, PHASE 8 - UN ART DE VIVRE LUXUEUX, SANS COMPROMIS
Située dans la huitième et dernière phase du prestigieux projet Le Solano, cette unité de coin de 951 pi² se distingue par la qualité remarquable de sa construction, le soin apporté à ses finitions et l'élégance intemporelle de son design.
Son orientation sud-ouest, particulièrement recherchée, procure une abondante luminosité naturelle ainsi qu'une agréable perspective urbaine. Sans voisin directement en face et située à l'écart de la voie ferrée, de l'animation estivale du Quai de l'Horloge et des principaux travaux à l'est du secteur, l'unité bénéficie d'une tranquillité étonnante au coeur du Vieux-Montréal.
L'aire de vie ouverte, spacieuse et soigneusement aménagée réunit le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine aux lignes épurées. Celle-ci comprend un grand îlot, un four encastré, une plaque de cuisson et un évier double. La qualité des matériaux, l'harmonie des finitions et l'attention portée aux moindres détails se remarquent dans chaque pièce.
Le condo offre deux chambres de belles dimensions, chacune avec son propre walk-in, ainsi que deux salles de bains complètes. La chambre principale dispose d'une vaste salle de bains attenante comprenant une douche indépendante, un bain et une vanité double.
Un grand balcon privé de près de 15 pi sur 10 pi prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la belle saison.
Un stationnement intérieur chauffé et sécurisé, avec installation prête à recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un espace de rangement en béton adjacent sont également inclus.
Les espaces communs du Solano sont véritablement exceptionnels. Leur architecture, leur qualité et leur esthétique soigneusement étudiée créent une expérience digne des plus beaux hôtels. Les résidents profitent de piscines intérieure et extérieure, d'un spa, d'un sauna, d'un bain vapeur, d'une salle d'entraînement aménagée sur deux étages, d'une salle de yoga, d'un chalet urbain ainsi que de magnifiques terrasses et espaces de détente.
À quelques pas du fleuve, de la marina, des rues historiques du Vieux-Montréal, des restaurants, galeries, musées, pistes cyclables et transports collectifs, cette propriété offre un équilibre remarquable entre vie urbaine, confort et tranquillité.
Bien plus qu'un condo, Le Solano propose un véritable art de vivre luxueux. Une propriété destinée à ceux qui recherchent ce qui se fait de mieux en matière de qualité, de design, de confort et d'installations, sans compromis.
Située dans la huitième et dernière phase du prestigieux projet Le Solano, cette unité de coin de 951 pi² se distingue par la qualité remarquable de sa construction, le soin apporté à ses finitions et l'élégance intemporelle de son design.
Son orientation sud-ouest, particulièrement recherchée, procure une abondante luminosité naturelle ainsi qu'une agréable perspective urbaine. Sans voisin directement en face et située à l'écart de la voie ferrée, de l'animation estivale du Quai de l'Horloge et des principaux travaux à l'est du secteur, l'unité bénéficie d'une tranquillité étonnante au coeur du Vieux-Montréal.
L'aire de vie ouverte, spacieuse et soigneusement aménagée réunit le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine aux lignes épurées. Celle-ci comprend un grand îlot, un four encastré, une plaque de cuisson et un évier double. La qualité des matériaux, l'harmonie des finitions et l'attention portée aux moindres détails se remarquent dans chaque pièce.
Le condo offre deux chambres de belles dimensions, chacune avec son propre walk-in, ainsi que deux salles de bains complètes. La chambre principale dispose d'une vaste salle de bains attenante comprenant une douche indépendante, un bain et une vanité double.
Un grand balcon privé de près de 15 pi sur 10 pi prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la belle saison.
Un stationnement intérieur chauffé et sécurisé, avec installation prête à recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un espace de rangement en béton adjacent sont également inclus.
Les espaces communs du Solano sont véritablement exceptionnels. Leur architecture, leur qualité et leur esthétique soigneusement étudiée créent une expérience digne des plus beaux hôtels. Les résidents profitent de piscines intérieure et extérieure, d'un spa, d'un sauna, d'un bain vapeur, d'une salle d'entraînement aménagée sur deux étages, d'une salle de yoga, d'un chalet urbain ainsi que de magnifiques terrasses et espaces de détente.
À quelques pas du fleuve, de la marina, des rues historiques du Vieux-Montréal, des restaurants, galeries, musées, pistes cyclables et transports collectifs, cette propriété offre un équilibre remarquable entre vie urbaine, confort et tranquillité.
Bien plus qu'un condo, Le Solano propose un véritable art de vivre luxueux. Une propriété destinée à ceux qui recherchent ce qui se fait de mieux en matière de qualité, de design, de confort et d'installations, sans compromis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
950,45 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
extérieur, Chauffée, Intérieure
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 4'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 4'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'3" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
salon et salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 16'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 766 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 650 $
- Scolaire (2027)
- 570 $
- Total
- 5 220 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 708 $
- Total
- 6 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur intégré avec panneau de finition, plaque de cuisson à induction, four intégré, lave-vaisselle, toutes les fixtures d'éclairage et tous les rideaux et toiles des fenêtres. 1 stationnement 1 rangement borne électrique au stationnement
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.