459 000$
ULS : 14957143
Appartement - Condominium
à vendre
3581 Boul. Gouin E. app. 1609, Montréal (Montréal-Nord)
Penthouse situé au 16e étage du Rive Gouin II offrant vue imprenable sur la Rivière des Prairies et sur le Mont-Royal, avec garage et deux balcons privés! Comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains dont une attenante, espace de vie à aire ouverte et espace de rangement. Immeuble en béton assurant une insonorisation supérieure et offrant de nombreuses installations. Profitez d'un un accès direct à un sentier pédestre et à une piste cyclable en bordure de la rivière, à 10 minutes de marche du Parc nature de l'île-de-la-Visitation. Forfait nature en ville, opportunité à saisir!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
997,81 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le Rive Gouin II offre :
- Piscine intérieure, spa et sauna
- Salle de conditionnement physique complète
- Salle communautaire conviviale
- Salle de jeux avec table de billard
- Terrasse-jardin privée face à la Rivière des Prairies
- Accès direct à la piste cyclable, à la piste de ski de fond et aux sentiers pédestres du parc de l'Île-de-la-Visitation
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
- Piscine intérieure, spa et sauna
- Salle de conditionnement physique complète
- Salle communautaire conviviale
- Salle de jeux avec table de billard
- Terrasse-jardin privée face à la Rivière des Prairies
- Accès direct à la piste cyclable, à la piste de ski de fond et aux sentiers pédestres du parc de l'Île-de-la-Visitation
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
997,81 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure, Creusée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
16e
Dimensions :
7'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
16e
Dimensions :
14'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
16e
Dimensions :
16'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16e
Dimensions :
13'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16e
Dimensions :
4'11" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
16e
Dimensions :
10'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16e
Dimensions :
5'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 700 $
- Total
- 446 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 200 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 3 540 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 521 $
- Total
- 5 521 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, climatisation centrale, laveuse, sécheuse, chauffe-eau et luminaires. Tous donnés sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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