399 000$
Nouveauté
ULS : 19809707
Appartement - Condominium
à vendre
3537 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez ce condo parfait offrant des espaces de vie agréables et bien aménagés. L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon et la salle à manger, avec un coin bureau fonctionnel, et se prolonge vers une cuisine ouverte et conviviale. Agrémenté d'un foyer électrique, cet espace donne également accès à un charmant balcon avant. L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage offrant un généreux espace de rangement supplémentaire. Un espace de stationnement complète le tout. Immeuble bien entretenu et condo en bon état, idéal pour une vie confortable au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
79 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIE RODRIGUE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
**BIEN SITUÉ, AU COeUR D'HOCHELAGA-MAISONNEUVE !**
Située dans un secteur d'Hochelaga qui est paisible et convivial, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des atouts du secteur. À proximité de la promenade Ontario, de ses nombreux cafés, restaurants, commerces de quartier et services essentiels, le secteur offre un cadre de vie pratique. Profitez d'un quotidien où plusieurs services sont accessibles à pied. Le secteur est desservi par plusieurs lignes d'autobus et se trouve à distance de marche du métro Joliette. Les parcs de quartier et les pistes cyclables à proximité offrent aussi de belles options pour profiter de l'extérieur.
Un quartier au charme authentique, apprécié pour sa vie de voisinage, sa diversité et son accessibilité au centre-ville de Montréal. Un bel équilibre entre vie de quartier et commodités urbaines !
Située dans un secteur d'Hochelaga qui est paisible et convivial, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des atouts du secteur. À proximité de la promenade Ontario, de ses nombreux cafés, restaurants, commerces de quartier et services essentiels, le secteur offre un cadre de vie pratique. Profitez d'un quotidien où plusieurs services sont accessibles à pied. Le secteur est desservi par plusieurs lignes d'autobus et se trouve à distance de marche du métro Joliette. Les parcs de quartier et les pistes cyclables à proximité offrent aussi de belles options pour profiter de l'extérieur.
Un quartier au charme authentique, apprécié pour sa vie de voisinage, sa diversité et son accessibilité au centre-ville de Montréal. Un bel équilibre entre vie de quartier et commodités urbaines !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
79 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 400 $
- Total
- 377 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 437 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 2 702 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 584 $
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 4 088 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 106 $
- Total
- 106 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tous les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.