545 000$
ULS : 13667679
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
3480 Boul. LaSalle app. 105, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
La vie urbaine de Verdun à son meilleur ! À proximité du Centre-Ville, du Marché Atwater, de la piste cyclable, du bord de l'eau, des transports en commun, des centres commerciaux, sportifs et récréatifs (entre autres) et de tous les attraits du Sud-Ouest.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
869,72 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique.
La Promenade Wellington en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés.
De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour.
Tout se fait à pied, que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte (la station de métro LaSalle est à seulement 3 minutes de marche) ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables longeant le fleuve ou même sa nouvelle plage urbaine ! Une vie de quartier que les habitants apprécient beaucoup et qui contribue à leur stabilité.
Ce condo est situé à l'intersection du Boulevard Lasalle (où se trouve l'entrée principale) et de Rue de Rushbrooke. Sur cette dernière, l'unité possède une entrée directe et privée.
Il s'agit d'une très belle unité lumineuse sur deux étages. Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée avec la cuisine, la salle à manger et le salon ainsi qu'un balcon arrière.
Au deuxième étage on y trouve deux chambres à coucher de bonnes dimensionnes, une salle de bains avec un espace pour la laveuse et la sécheuse, beaucoup d'espace de rangement intérieur et un espace de rangement additionnel. L'eau chaude est
Les deux étages offrent des hauts plafonds de 9 pieds. L'eau chaude est inclus dans les frais de condo et vu l'efficacité énergétique de la bâtisse, le chauffage et l'électricité est d'environ $ 55 en moyenne par mois (taxes incluses).
Cette unité saura combler les besoins des plus exigeants, car elle est localisé à proximité des épiceries, du métro, des stations BIXI, Communauto et Car2Go, des plusieurs axes routiers (15, 20, 720 et 10), des écoles primaires Notre-Dame-Des-Sept-Douleurs et Lévy-Sauvé, de l'école secondaire Monseigneur Richard, de la Bibliothèque Vanier, de l'hôpital de Verdun, et beaucoup plus !!!
À QUI LA CHANCE !!!
La Promenade Wellington en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés.
De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour.
Tout se fait à pied, que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte (la station de métro LaSalle est à seulement 3 minutes de marche) ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables longeant le fleuve ou même sa nouvelle plage urbaine ! Une vie de quartier que les habitants apprécient beaucoup et qui contribue à leur stabilité.
Ce condo est situé à l'intersection du Boulevard Lasalle (où se trouve l'entrée principale) et de Rue de Rushbrooke. Sur cette dernière, l'unité possède une entrée directe et privée.
Il s'agit d'une très belle unité lumineuse sur deux étages. Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée avec la cuisine, la salle à manger et le salon ainsi qu'un balcon arrière.
Au deuxième étage on y trouve deux chambres à coucher de bonnes dimensionnes, une salle de bains avec un espace pour la laveuse et la sécheuse, beaucoup d'espace de rangement intérieur et un espace de rangement additionnel. L'eau chaude est
Les deux étages offrent des hauts plafonds de 9 pieds. L'eau chaude est inclus dans les frais de condo et vu l'efficacité énergétique de la bâtisse, le chauffage et l'électricité est d'environ $ 55 en moyenne par mois (taxes incluses).
Cette unité saura combler les besoins des plus exigeants, car elle est localisé à proximité des épiceries, du métro, des stations BIXI, Communauto et Car2Go, des plusieurs axes routiers (15, 20, 720 et 10), des écoles primaires Notre-Dame-Des-Sept-Douleurs et Lévy-Sauvé, de l'école secondaire Monseigneur Richard, de la Bibliothèque Vanier, de l'hôpital de Verdun, et beaucoup plus !!!
À QUI LA CHANCE !!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
869,72 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 60 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 100 $
- Total
- 465 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 910 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 3 256 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 548 $
- Total
- 4 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire four l-aveuse- sécheuse - a/c mural en haut
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%