419 000$
ULS : 18432172
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
346 Rue Ste-Madeleine app. 5, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Condo ensoleillé à Pointe-Saint-Charles, dans un secteur en forte demande, à quelques minutes du centre-ville de Montréal et du charmant canal Lachine. Cet appartement de deux chambres se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble de construction récente. Il vous offre une aire de vie ouverte et une terrasse privée donnant sur une jolie cour intérieure.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
680 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Description:
Troisième étage: Hall d'entrée avec garde-robe. Aire de vie ouverte, avec balcon Juliette offrant un vue sur le centre-ville de Montréal, composé d'un lumineux salon, de la salle à manger et de la cuisine contemporaine. La cuisine possède des comptoirs de granit et un évier sous plan. Deux chambres s'offrent à vous, dont une avec petit walk-in et une avec accès à la terrasse surplombant la cour intérieure. Salle de bains avec bain-douche. Plafonds: 8'.
Rangement privé sur la terrasse.
Rangement commun supplémentaire au garage.
En face de l'immeuble se trouve le Bâtiment 7, offrant une épicerie et une microbrasserie.
Les frais de condo de 174.00$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 63.2 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur la photo de la terrasse, elle est publiée dans le but de montrer un aménagement possible.
Troisième étage: Hall d'entrée avec garde-robe. Aire de vie ouverte, avec balcon Juliette offrant un vue sur le centre-ville de Montréal, composé d'un lumineux salon, de la salle à manger et de la cuisine contemporaine. La cuisine possède des comptoirs de granit et un évier sous plan. Deux chambres s'offrent à vous, dont une avec petit walk-in et une avec accès à la terrasse surplombant la cour intérieure. Salle de bains avec bain-douche. Plafonds: 8'.
Rangement privé sur la terrasse.
Rangement commun supplémentaire au garage.
En face de l'immeuble se trouve le Bâtiment 7, offrant une épicerie et une microbrasserie.
Les frais de condo de 174.00$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 63.2 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur la photo de la terrasse, elle est publiée dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
680 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe du couloir (AU)
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon+ SAM, balcon Juliette
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir granit
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon, garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 36)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 100 $
- Total
- 368 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 249 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 2 494 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux et stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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