499 000$
ULS : 27176770
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
3455 Rue Drummond app. 109, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Charmant rez-de-chaussée avec cour, situé au coeur du Mille Carré Doré à quelques pas de l'Université McGill, des musées et du métro Peel. Walk Score de 99! Vous apprécierez la proximité avec le Parc du Mont-Royal et les commerces du Centre-ville. L'appartement possède une grande chambre avec walk-in et salle de bains attenante, salon et salle à manger en aire ouverte donnant sur la cour, cuisine adjacente rénovée en 2022. Pour votre confort, vous aurez accès à une piscine et terrasse sur le toit, un garage privé et un espace de rangement.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
877 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée: Vous trouverez un hall d'entrée avec une garde-robe et une salle d'eau comprenant un espace lavage. Le salon et la salle à manger sont en concept ouvert, offrant un accès direct à la cour. La cuisine moderne est adjacente à cet espace de vie. Enfin, une chambre principale spacieuse vous attend, avec son walk-in et sa salle de bains attenante.
Garage privé.
Espace de rangement.
L'immeuble met à disposition une piscine et terrasse sur le toit, ainsi qu'un stationnement pour visiteurs.
Les frais de condo de 625,96$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Certificat de localisation à venir.
Rez-de-chaussée: Vous trouverez un hall d'entrée avec une garde-robe et une salle d'eau comprenant un espace lavage. Le salon et la salle à manger sont en concept ouvert, offrant un accès direct à la cour. La cuisine moderne est adjacente à cet espace de vie. Enfin, une chambre principale spacieuse vous attend, avec son walk-in et sa salle de bains attenante.
Garage privé.
Espace de rangement.
L'immeuble met à disposition une piscine et terrasse sur le toit, ainsi qu'un stationnement pour visiteurs.
Les frais de condo de 625,96$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Certificat de localisation à venir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
877 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la cacp
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la cacp
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace de Lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Luminaires encastrés, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 300 $
- Total
- 415 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 546 $
- Scolaire (2023)
- 317 $
- Total
- 2 863 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 512 $
- Total
- 7 512 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 890 $
- Total
- 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers : cuisinière, lave-vaiselle, réfrigérateur, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Bien personnels et piano.
Calculatrice de versements hypothécaire
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