489 900$
Visite libre
ULS : 17342198
Appartement - Condominium
à vendre
3350 Rue Dalbé-Viau, Montréal (Lachine) (Ouest)
Condo à vendre à Lachine, Village Saint-Louis! Spacieux condo sur 2 niveaux offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, salle de lavage indépendante, garage privé et balcon privé. Accès à une piscine creusée extérieure. Aménagement polyvalent idéal pour famille ou télétravail. Emplacement recherché près des parcs, écoles, garderies, commerces, gare de Lachine, transports en commun et autoroutes 20 et 13. Une belle alternative à la maison unifamiliale à Montréal!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
130,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 3350, rue Dalbé-Viau à Lachine! Une propriété qui offre l'espace d'une maison avec les avantages de la copropriété!
Découvrez ce spacieux condo sur deux niveaux, situé dans le recherché secteur du Village Saint-Louis à Lachine. Avec ses 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, son garage privé, son balcon privé ainsi que l'accès à une piscine creusée extérieure, cette propriété propose une configuration aussi pratique que polyvalente.
Le niveau principal offre une belle aire de vie lumineuse comprenant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. On y retrouve également la chambre principale, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Le niveau inférieur, entièrement aménagé, comprend 2 chambres à coucher supplémentaires, une 2e salle de bain complète ainsi que des espaces de rangement. Cette disposition sur deux étages permet de bien définir les différentes aires de vie et offre une belle flexibilité pour une famille, le télétravail ou l'aménagement d'une chambre d'invités.
La propriété comprend également un garage privé, un avantage appréciable offrant stationnement et commodité au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un balcon privé, idéal pour aménager un espace détente ou prendre les repas durant la belle saison. Les copropriétaires bénéficient également d'un accès à une piscine creusée extérieure.
Emplacement de choix dans le secteur du Village Saint-Louis, à proximité de nombreux services et commodités. Le parc Village Saint-Louis se trouve à quelques pas, en plus des écoles et garderies du secteur. La gare de Lachine, plusieurs lignes d'autobus de la STM, l'Hôpital de Lachine ainsi que de nombreux commerces et services sont facilement accessibles. L'emplacement permet également un accès rapide aux autoroutes 20 et 13, facilitant les déplacements.
À proximité : parc Village Saint-Louis ± 200 m, Garderie Mille Doudous ± 650 m, piscine de Lachine ± 1 km, gare de Lachine ± 1,7 km, Hôpital de Lachine ± 1,7 km, lignes d'autobus de la STM sur les rues Notre-Dame et Victoria ainsi que plusieurs établissements scolaires.
Une propriété spacieuse et polyvalente qui se distingue par ses nombreuses caractéristiques avantageuses. Une belle alternative à la maison unifamiliale dans un secteur bien établi de Lachine!
Découvrez ce spacieux condo sur deux niveaux, situé dans le recherché secteur du Village Saint-Louis à Lachine. Avec ses 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, son garage privé, son balcon privé ainsi que l'accès à une piscine creusée extérieure, cette propriété propose une configuration aussi pratique que polyvalente.
Le niveau principal offre une belle aire de vie lumineuse comprenant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. On y retrouve également la chambre principale, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Le niveau inférieur, entièrement aménagé, comprend 2 chambres à coucher supplémentaires, une 2e salle de bain complète ainsi que des espaces de rangement. Cette disposition sur deux étages permet de bien définir les différentes aires de vie et offre une belle flexibilité pour une famille, le télétravail ou l'aménagement d'une chambre d'invités.
La propriété comprend également un garage privé, un avantage appréciable offrant stationnement et commodité au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un balcon privé, idéal pour aménager un espace détente ou prendre les repas durant la belle saison. Les copropriétaires bénéficient également d'un accès à une piscine creusée extérieure.
Emplacement de choix dans le secteur du Village Saint-Louis, à proximité de nombreux services et commodités. Le parc Village Saint-Louis se trouve à quelques pas, en plus des écoles et garderies du secteur. La gare de Lachine, plusieurs lignes d'autobus de la STM, l'Hôpital de Lachine ainsi que de nombreux commerces et services sont facilement accessibles. L'emplacement permet également un accès rapide aux autoroutes 20 et 13, facilitant les déplacements.
À proximité : parc Village Saint-Louis ± 200 m, Garderie Mille Doudous ± 650 m, piscine de Lachine ± 1 km, gare de Lachine ± 1,7 km, Hôpital de Lachine ± 1,7 km, lignes d'autobus de la STM sur les rues Notre-Dame et Victoria ainsi que plusieurs établissements scolaires.
Une propriété spacieuse et polyvalente qui se distingue par ses nombreuses caractéristiques avantageuses. Une belle alternative à la maison unifamiliale dans un secteur bien établi de Lachine!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
130,30 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2026
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2018, 1), Revêtement de la toiture (2026, 1)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 500 $
- Total
- 426 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 501 $
- Scolaire (2026)
- 286 $
- Total
- 2 787 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 748 $
- Total
- 5 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, Store, rideaux, thermopompe murale, hotte cuisinière, chauffe-eau, ouvre-porte garage électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.