409 000$
ULS : 26197524
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
3300 Av. Troie app. 604, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
ONYX - Charmante unité de coin située face au bas du parc du Mont-Royal, au coeur du dynamique quartier Côte-des-Neiges. Près du métro, de l'UdeM, des HEC et du Collège Jean-de-Brébeuf, cet emplacement offre un accès facile aux hôpitaux, aux commodités du chemin de la Côte-des-Neiges, au mont Royal et bien plus encore ! Idéal pour les étudiants, les jeunes couples, les investisseurs et tous ceux en quête d'un lieu de vie vibrant et pratique. Le condo est abondamment fenestré, on y trouve une aire de vie ouverte, une chambre fermée et une salle de bains avec douche. Rangement au sous-sol, salle d'exercice, salle commune et joli jardin commun.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
558 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement exceptionnel:
Walk Score 94
Écoles:
- HEC
- UdeM
- Polytechnique
- Collège Jean-de-Brébeuf
Hôpitaux:
- CHU Sainte-Justine
- Hôpital Général Juif
- Centre hospitalier de St. Mary
Description de l'unité:
6e étage: Hall d'entrée avec penderie et salle de bains adjacente. L'aire de vie est ouverte et très lumineuse, avec une vue sur le bas du mont Royal. Espace de lavage dans un garde-robe. Chambre fermée avec garde robe.
Plafonds: 9'
Rangement #40
Les frais de condo de 413,48$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Walk Score 94
Écoles:
- HEC
- UdeM
- Polytechnique
- Collège Jean-de-Brébeuf
Hôpitaux:
- CHU Sainte-Justine
- Hôpital Général Juif
- Centre hospitalier de St. Mary
Description de l'unité:
6e étage: Hall d'entrée avec penderie et salle de bains adjacente. L'aire de vie est ouverte et très lumineuse, avec une vue sur le bas du mont Royal. Espace de lavage dans un garde-robe. Chambre fermée avec garde robe.
Plafonds: 9'
Rangement #40
Les frais de condo de 413,48$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
558 pi²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
6e - derrière la porte près de la cuisine (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e
Dimensions :
8'4" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
9'10" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
13'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
L/S, Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
11'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
4'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Luminaires encastrés , Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 600 $
- Total
- 380 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 477 $
- Scolaire (2024)
- 312 $
- Total
- 2 789 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 962 $
- Total
- 4 962 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 820 $
- Total
- 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, laveuse et sécheuse, thermopompe murale et tous les luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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