420 000$
Nouveauté
ULS : 14014901
Appartement - Condominium
à vendre
299 Rue de la Rotonde app. 807, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Condo entièrement meublé incluant stationnement et rangement - calme et confort à deux pas du centre-ville, dans le prestigieux complexe Evolo à l'Île-des-Soeurs. Aménagé avec élégance et un design moderne rehaussé de touches dorées, ce condo lumineux offre confort, style et une qualité de vie exceptionnelle. Si vous recherchez un style de vie luxueux avec tous les avantages d'être à proximité du centre-ville, sans le bruit, la foule et l'agitation du downtown, ce condo est fait pour VOUS.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
560,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
OYUNDARI PUREVRAGCHAA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe condo meublé avec vue sur le centre-ville à l'Île-des-Soeurs (Complexe Evolo)
Occupation immediate possible.
Découvrez ce magnifique condo 3 ½ entièrement meublé situé dans le prestigieux complexe Evolo à l'Île-des-Soeurs. Aménagé par des professionnels avec élégance et un design moderne rehaussé de touches dorées, ce condo lumineux offre confort, style et une qualité de vie exceptionnelle.
Si vous recherchez un style de vie luxueux avec tous les avantages d'être à proximité du centre-ville, sans le bruit, la foule et l'agitation du downtown, ce condo est fait pour vous.
Caractéristiques de l'unité :
* Stationnement intérieur et espace de rangement inclus (valeur 350$/mois)
* Walk-in closet
* Tous les électroménagers et les meubles inclus
* Fenêtres pleine hauteur offrant une luminosité exceptionnelle et de superbes couchers de soleil
* À seulement 5 minutes en voiture du Vieux-Port, du centre-ville et des universités
* À 3 minutes de marche de la station REM
* Quartier neuf, paisible et très sécuritaire, entouré d'espaces verts et de vues sur l'eau
Commodités de l'immeuble Evolo :
* Piscines intérieure et extérieure
* Gym entièrement équipé
* Saunas sec et vapeur & jacuzzi
* Sécurité 24h avec service de portier
* Stationnement gratuit pour visiteurs (incluant nuitées)
* Service de réception des colis
* Salle commune élégante avec bar, coin détente et WiFi -- idéale pour le télétravail, les réunions ou les événements privés
- Conçu dans une optique de développement durable, ce bâtiment, pourvu d'un système de chauffage géothermique et d'autres caractéristiques écologiques. Il a reçu la certification LEED Or du Conseil du bâtiment durable du Canada.
Parfait pour professionnels ou étudiants recherchant luxe, tranquillité et proximité du centre-ville dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
Occupation immediate possible.
Découvrez ce magnifique condo 3 ½ entièrement meublé situé dans le prestigieux complexe Evolo à l'Île-des-Soeurs. Aménagé par des professionnels avec élégance et un design moderne rehaussé de touches dorées, ce condo lumineux offre confort, style et une qualité de vie exceptionnelle.
Si vous recherchez un style de vie luxueux avec tous les avantages d'être à proximité du centre-ville, sans le bruit, la foule et l'agitation du downtown, ce condo est fait pour vous.
Caractéristiques de l'unité :
* Stationnement intérieur et espace de rangement inclus (valeur 350$/mois)
* Walk-in closet
* Tous les électroménagers et les meubles inclus
* Fenêtres pleine hauteur offrant une luminosité exceptionnelle et de superbes couchers de soleil
* À seulement 5 minutes en voiture du Vieux-Port, du centre-ville et des universités
* À 3 minutes de marche de la station REM
* Quartier neuf, paisible et très sécuritaire, entouré d'espaces verts et de vues sur l'eau
Commodités de l'immeuble Evolo :
* Piscines intérieure et extérieure
* Gym entièrement équipé
* Saunas sec et vapeur & jacuzzi
* Sécurité 24h avec service de portier
* Stationnement gratuit pour visiteurs (incluant nuitées)
* Service de réception des colis
* Salle commune élégante avec bar, coin détente et WiFi -- idéale pour le télétravail, les réunions ou les événements privés
- Conçu dans une optique de développement durable, ce bâtiment, pourvu d'un système de chauffage géothermique et d'autres caractéristiques écologiques. Il a reçu la certification LEED Or du Conseil du bâtiment durable du Canada.
Parfait pour professionnels ou étudiants recherchant luxe, tranquillité et proximité du centre-ville dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
560,80 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in closet
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
6'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 500 $
- Total
- 385 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 527 $
- Scolaire (2025)
- 452 $
- Total
- 2 979 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 592 $
- Total
- 5 592 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 570 $
- Total
- 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers et les meubles sur les photos sont inclus.
Exclusions
Internet
Calculatrice de versements hypothécaire
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