1 998 000$
Nouveauté
ULS : 28529200
Appartement - Condominium
à vendre
286 Rue St-Paul O. app. 100, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Cette vente comprend deux condos récemment rénovés, actuellement divisés et nécessitant une division légale, offrant un excellent potentiel pour y vivre, investir ou louer. Situés sur la très prisée rue Saint-Paul dans le Vieux-Montréal, ces appartements allient charme historique et confort moderne. Grâce à leurs hauts plafonds, leurs grandes fenêtres et leur luminosité exceptionnelle, chaque espace est ouvert, lumineux et accueillant. Une occasion rare d'acquérir des propriétés magnifiquement rénovées dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 786,77 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
JILL SHPRITSER
Courtier immobilier agréé
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1909
Superficie habitable
2 786,77 pi²
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Métro, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Espace de vie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 102
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 102
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 102
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 102
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 102
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 102
Salle d'eau + buanderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 102
Espace de vie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 101
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 101
Chambre avec salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 101
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 101
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 101
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 325 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 991 100 $
- Total
- 1 316 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 33 958 $
- Scolaire (2025)
- 1 035 $
- Total
- 34 993 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 26 112 $
- Total
- 26 112 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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